小弟想找新的國圖附近大樓
條件:三房 走路幾分鐘即可到國圖 最好有車位
可是步行可及的區域幾乎都是十幾年的震前建案
目前看的有:
1.東帝士京華特區,無車位37/p,開368,仲介說屋主要320成交,成交單價大慨8萬六千多
2.五權天下,30多坪開價398無車位,單價超過10萬,沒繼續問下去
3.金馬雙星,30初坪開價335無車位,單價超過10萬,沒繼續問下去
以下要請教各位大大:
A.小弟財力不足興大翡麗欣賞但買不起,以上三案覺得第一案尚可接受(有綠園道),位於信義南街,請教 我該從單價多少出價?(爬文得知該區曾經單價四到六萬,跟現在差好多阿)
B.不知國圖附近有無921黃標建築?或是雷區?
C.附近車位租金約1500,該買好還是租好呢?
D.還是有符合條件的其他建案可介紹給小弟,(大學之道 賺錢時代 華園都在附近,評價?)
我的預算最高400三房含車位,煩請多給建議....感恩
<東興路一段與復興路口這邊看看......挑高4米2,2房又多一夾層....>
請問樓上大大,
您說的大樓是-親家未來之翼-嗎?
感覺您形容的很像是這棟大樓,
如果是的話,
據知這棟大樓是原本建商要蓋飯店,
蓋到一半就倒了,
留下2棟空空的,
閒置了10年左右,
才又被親家建設收去整頓做二次屋出售,
而且似乎是921前就在蓋了....
還有,對於開版版大的想法,
我有不同的看法參考,
既然都已經要花到400萬了,
為什麼不乾脆再多花一些錢,直接住新屋呢?
新屋至少貸款成數也比較高,
而且在結構規劃上,新建築法規的要求設計包括耐震係數,消防逃生設施,都比較高,
環境住起來也比較清新,
我們最近從黎明商圈搬到國圖這附近,買新屋,
這裡有興大黑森林綠帶,國圖復興園道綠帶,還有綠川流過,感覺上空氣很清新.
總之,祝你找房順利!
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