最近一直在房地產板爬文，想要找東海附近的房子，本來想到喬立月河看房子，但是那邊好像賣完了，接待中心也撤走了，之後跑去看中港陽明，但覺得前棟價格太高，根本超出我的預算範圍內，後棟價格我們夫妻還有兩個小孩來住，勉勉強搶還可以，只是跟中港首璽好近好進，如果買下來，大概一年四季都要關窗吧!!~隱密性真的不太夠；
在附近繞了一下，發線附近還有一棟叫東海硯，好像是和宜建設蓋的，本來今天要去看的，但是看到他們今天再拆鷹架，只好過幾天再去看囉!!~
想請問一下各位大大，有人看過東海硯嗎??
當時的目標是找榮總附近的房屋
最後鎖定的就是中港陽明和東海硯
原本有朋友推薦中港陽明 所以先去看的
後來的考量是前棟太貴 後棟將來會被夾在前棟與中港首璽之間
大致上和你考量的點是一樣的
還有一方面是中港陽明還要預計再兩年才完工
另外後棟四戶雖然都是三房兩廳兩衛 但是分兩種格局
其中一種格局我們不喜歡 是公用衛浴要穿過廚房的
另外一種格局也還好而已 如果公用衛浴與廁所位置交換會比較好
代銷公司說只剩幾戶了
也許是銷售手法 不好賣的先賣
我們是有開一個價 代銷說不可能 後來就沒連絡了
東海硯是快蓋好才開始賣的
據代銷說法是今年底前會交屋
也分前後棟 前棟沒有考慮 也太貴了 另一方面緊鄰中港路 我們不喜歡
所以只看後棟 看了二樓裝潢好的實品屋 也看了樓上蓋好的空屋
我們對後棟的格局很滿意 格局方正寬敞
一層兩戶 總共十層20戶 共用一個電梯 應該也很夠用
後面面對的是"大英巨匠"的別墅群 四層樓高 外觀還蠻漂亮的
左右兩邊則是四層樓高的矮舊房
我們是覺得五樓以上的樓層採光都會不錯 也比較不用擔心宵小從鄰戶爬過來
前面距離前棟也還有段距離
中港陽明和東海硯來比較
中港陽明感覺用料好 但是價格也較貴 格局也不是很喜歡
東海硯就感覺樸實一些 格局不錯
和宜建設據說是寶佳建設的子公司 而寶佳的風評好像不是很好
這方面我就不太瞭解了
坪數來講兩邊公設都很高 大約33% 據說是因為新的消防法規規定要有兩組安全梯
所以新大樓的公設比都較高
東海硯後棟的坪數大一些 單價應該可以比中港陽明後棟便宜
總價估計是差不多的
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