前陣子看上的一個物件，三房兩廳雙機械車位，權狀大約40坪，
屋齡12年位在美村路，開價458，想說先殺個七折，
結果仲介連理都不理我說頂多殺20～～
結果早上上網看到那個物件「賀成交」，
打去問仲介成交多少仲介說430，
我想，如果不是仲介騙我就是盤子收去～～
現在有些仲介開價接近低價，接近市價的情況下，
有時候殺價只是殺個「奇摩子」，可能少於二十萬之內，
主要是要釣客戶(收集買方)，
而這種物件買方會一個接著一個出價，
所以仲介就老神在在，他只是要等出價比較高，感覺比較好的買方，
所以囉，
成交並不意外，買的也不是盤子，
買的只是可能比較房子多了，知道什麼是市價而已!
殺到比市價低個二十萬，賺個油漆、傢俱、家電的錢就決定了。
「出價是藝術，買得到才是王」
有時候出價卡的是時間，也並不是價高者得，
現在市場也沒那麼悲觀，
奢侈稅完看政府會不會再出招，
這次應該是小回，好像沒有達到崩盤的效果。
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