最近看了一堆文章,
都說北部房價太高,
中南部房價很合理,
不知道是以甚麼樣的標準,
難道是以北部人的收入看全台灣嗎?
我是台中人,
說真的,
七期一坪賣多少本來是不干我的事,
一坪30,40,50,甚至100都沒關係,
但現在不是這樣,
不是七期的新建案,
一坪都20幾30幾,
是有沒有搞錯啊!
中古的還有人開20,
這叫合理,
所以我覺得中南部的房子也該打,
黃金地段不考慮,
其它地方應該打到新房15以下(開價),
中古12以下(開價),
我想才符合現今的平均薪資。
有錢人請住七期,
不要去炒其他地方,
常常晚上經過七期,
都黑黑的一片,
我想這也不是好事吧!
台中市區晚上黑黑一片就算了,
七期不需要這樣吧。
CCJ1128 wrote:
台中的中古屋 一坪...(恕刪)
同意這位大大說的
台中的中古屋很多10萬上下的
但是買方又要瞧不起這些房子
其實要買房 還是要衡量自己的能力
現在太多人買不起房就怪炒房
何不去買那些沒有被炒到的房呢??
又要地點好 生活機能好 學區好 卻要嫌房價太高....
社會不是就這樣 適者生存嗎
如果那些沒辦法買高價位房屋的人
能退其次 去買中古屋 其實還是有很多房子可以讓他們挑選的
買不起法拉利 保時捷的車子 就買 國產車
買不起地段好 建材好的房子 就不能買 地點較不好的中古屋...
為什麼不要去抗議車價太貴呢??
嘖~房價固然是有被炒到 但是
真的會害大家買不到豪宅嗎??還是會害大家買不到中古屋呢??
單價1坪10萬左右的房子那麼多
但是購屋能力只有10萬的人 卻對這些房子嗤之以鼻 不屑一顧
要用10萬的購屋能力 去爐20萬30萬的房子 說他們炒太高 叫他們降價賣這樣
發布這篇 可能會引來很多人不滿
但是 事實就是這樣 中古空屋一堆人不買 堅持要買好的
房價高 不去管他 不去買他 沒人買 自然會調整售價
有一些目光淺短 房價低時買得起 卻要嫌他貴 不買
等漲價了 才說當初多少叫他買他都不想買
現在看房子價格漲了 又想要用當初的價格購買
問各位一句:換做你是在低價時就購屋的屋主 客人現在叫您用當初的價格出售 您願意嗎???
stty045 wrote:
最近看了一堆文章,都...(恕刪)
1. 不知道你說的中古屋20~30/P在哪裡 又是幾年屋?
2. 15年內的中古屋 不到10/P的比比皆是
10年內 921之後的中古屋 也很多是10~12/P
況且這些房子週邊的生活機能也是很好
而台中市區內交通本來就方便
不管住在7期也好 5期也罷 車程都差不了多少~
屋價高可能有炒作的成份
但是在台中 一間中古屋如果沒有好的地段或建商
可以炒得起來也不容易~
例如我自己很喜歡5期周邊的環境與生活機能
但是我知道我買不起
所以我住在擁有同樣方便的生活機能 價位卻低很多的南區
未來有能力 想要換屋 才會考慮5期的房子~
我一點也不認為這些中古屋有被炒得太誇張~
新屋就沒話說了 炒作成份高~
而台北市就太誇張了
30-40年的老舊公寓也要40~50/P
周邊也沒多方便
明顯沒有那個價值
唯一的價值就是它在台北市
但是台北市民沒得挑
因為到哪都是賣這個價
不像台中還會有便宜的區段
這才叫做不合理~~
在台中若看到中午屋太貴
就當作是個笑話 不要理他就好
反正C/P值比它更高的房子也不難找
樓主若沒解釋清楚
大部分的台中人可能都會認為您眼高手低...
純粹發表己見..不想口水...
一點都不合理..以我住的烏日來說..
話說92年時....在大同街+民族街50巷..
那個建案當初角間地38坪牌價才888萬....而中間點的是五六百就有了
而那二排我同事有人才買到5xx萬......
現在..就是這個社區...笑死人了..現在居然是9xx萬元...
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07ae0623049144
叫人怎不氣結....漲了快70-80%
隔幾年96年附近才蓋的
在那附近..又有同事去買..才6xx萬...現也是漲到9xx萬元
而近日的青山...原宿..都是一千起跳....
連...明道xx花園大樓...在僑仁國小旁...也不知在貴???
預售時95年..當初一坪不到九萬...現在...笑死人了......一戶要賣六七百萬元...
短短的八年..房價漲了快200%............
烏日一干子上千萬的房子都來了
高鐵設在烏日....真不知好到了什...
........高鐡還是人煙罕啊.....
請不要再說"中部"的房價很合理了....

如果我們的薪水也跳得那快...那就合理...
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