舊公寓樓上漏水-我該如何解決!!

先跟各位大大問個好.小弟有個蠻困擾的問題請教:
我家住在台中市大概27年的老公寓!
沒有管委會之類的組織.

目前我家有一間房間是屬於漏水狀態!
已經完全不能使用.
漏水情況大概7.8年有了.
之前沒人住那間.而且情況也不嚴重!!
所以也就沒理它..

只是近2年情況變本加厲.
而且我老媽也要住進來了!
也就是圖1上2B那間房間.
照片2-5為房間漏水狀況.
6-7為外牆照片.圈起來地方有明顯水痕!!

有試過跟3B的房東說過情況.只是他秉持著
不是我家漏水的原則.跟我沒關係的態度.
所以跟他也很難溝通.而且.說過漏水情況之後
竟然開始不接電話了!應該是想來個相應不理吧!
我也拿他沒輒!

目前有幾個比較大的疑問.想請教各位先進:

1.我想先去找里長.麻煩他先來看我家漏水情況.當個公證人
再看他是否能夠跟我一起去找其他屋主.商量看看!!
如果都不理我.是否再來申請調解?

2.有找水電師父單純的用眼睛看過.也不能判定是3A或是3B漏水
只是前些時間有停過水.停水的這段時間.水也沒漏了!!
我要如何能夠進去3f讓水電師父抓到漏水處??

3.沒處理過這種問題.也不知該從何下手??一點頭緒都沒有!!

還請有經驗的大大指導一下..感謝再感謝!!
舊公寓樓上漏水-我該如何解決!!
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舊公寓樓上漏水-我該如何解決!!
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舊公寓樓上漏水-我該如何解決!!
舊公寓樓上漏水-我該如何解決!!
2011-04-06 0:01 發佈
文章關鍵字 公寓
客房樓上是住戶的陽台和熱水器和洗衣機的位置嗎~
渥水問題大部份都是水管老舊,而且以熱水管發生機率最大
因為以前的熱水管都用鐵管或銅管.鐵管易鏽銅管會被水泥吃掉~~
可以請水電行的人或著抓漏的人到樓上人家.測試是否熱水管漏水..測一次熱水管線 約1500左右~~
原理就是.將該戶的熱水管出口(一般住家應該只有浴室和廚房有熱水二出口).堵住..然後在源頭也就是熱水器進水口施加壓力..等待一至二小時..若水壓有跑掉則確認漏水~~

先協調一下樓上住戶..去測一下..看是你要替他出還是他自己出~~
如果測出來是他們漏水..那請他們修好~~不修..就調解..再不修就寄存證 上法院



P.S 小弟家去年也是漏水~一開始樓上 還兇巴巴說我們家沒漏水丫..-.-很無言
後來請里長來講.找人來抓漏後,他們才軟下來.自己默默修好~
我也有這方面的困擾!不知由無台中區域的抓漏專家可介紹!!感恩啦!!
我們家天花板,之前也漏水了四年多,樓上一開始也很強硬說不是他們的問題,後來他家天花板也漏水,才知道我們的痛,後來才找人來抓漏,結果是樓上的熱水管裂開才導致漏水,處理完成後,已經快一年都沒再漏水了!因為自家的天花板內,都是樓上進水管及排水管,所以都是樓上要負責,不要傻傻的自己處理!
後來我們有跟師父留了名片,你們可以找他來抓漏:許文耀04-22390041 0939-413300。
感謝大大分享你的經驗!! 希望我也能趕快解決此問題!!
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