一中旁店面~租什麼比較好?可以租多少呢?

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樓主

2011-03-03 19:07

我現在有一間店面,純一樓室內面積45坪,附一個機下車位,挑高4.1米,想問一下各位大大可以租什麼?租金是多少呢?地點在一中商圈旁,益民一中商圈旁邊錦南街上,煩請有任何意見的大大都可以給我點靈感囉~感激~

2011-03-03 19:07 發佈

文章關鍵字店面

ss51g

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2樓

2011-03-03 20:22

已經是一中商圈的邊陲地帶,流動的人潮走不太過來喔!樓上套房若進住率高,對面是國宅,可考慮做中價位餐飲業(風尚or真鍋....),年租金若有你購入屋價的4%-6%就很好了,但是!你買屋價應該不便宜吧(還有貸款利息),要解套還有的算!!!!!

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樓主

2011-03-03 20:42

大大~45坪的話風尚or真鍋有機會來租嗎?!
我比較想知道那邊租金的行情大約是多少!
不過隔壁益民一中商圈的商辦現在開價2.4億,租金50萬~

今天打去問全家要不要來租~跟我說錦南街上的暫不考慮

真不知道該怎辦呢!
話說~7-11在一中附近已經有5間了~
全家只有1間~為啥不考慮呢?!

ss51g

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4樓

2011-03-03 21:44

應該是說,你想要的租金是多少,有那些業種租得起,且它們願意來.
"租金"是事件過程的頭,也是尾!
租金行情是多少?應要再加上:若這"租金"有人租,可以維持多久?

ps.你對這房屋的心態是長期持有?還是有要賣?

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5樓

2011-03-03 22:01

somnus0923 wrote:
大大~45坪的話風尚...(恕刪)

沒有租不出去的店面只有租不出去的價錢

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6樓

2011-03-03 23:18

便利超商前一陣子展店也是超保守,
其實依您的店面條件可以考慮一下這個:

全聯社跟7-11都沒想到的對手----美廉社
他們對坪數及格局要求沒那麼高

朋友家去年台中市也有塊地,同樣的情形,3角窗,附近都是全家,沒有7-11
和7-11談,他們擺明就是---再連絡---