最近這兩週,小弟因家庭需要,正在找尋 3房(室內約2x坪)含車位 (北區,西區,西屯區),
新屋及9年以內之中古屋,
發現價格不是很高,就是物件已經賣掉了(中古屋),
感覺就是房地產一整個很熱.
在台中住幾十年了,連我家附近不到300公尺的路程老舊房子(3x年屋齡),
經過投資客重新裝璜, 透天(2-3層)都可有千萬之譜(當然還沒賣出).
縣市合併固然是好事,
但原本台中各區的地價本來就不一樣,
合併之後,就真得會影響原來整個台中市地價嗎?
小弟個人看法是還是僅有少數特定區會上漲,
雖然100年的公告地價已經出來了,台中平均上漲幅度約10%.
想請問:
1.台中其他屯區真有漲成這樣的潛力嗎? 還是簡單說就是炒房地產罷了?
2.如果是被炒起來的,有沒有建議何時再來購屋(北區,西區,西屯區),比較妥當?
請提供見解與您的想法供參,謝謝大家.
P.S.請勿筆戰,感恩~~~
kellenhuang wrote:
台中十四期動工了 那...(恕刪)
想買透天、別墅可以等，大樓就不必了
因為十四期和那些自辦重劃區裡，絕大多數比例的土地都是只容許低密度開發
所以也沒有多少戶啦
之前我好像有找過資料貼在這邊的哪篇文章裡...我同意版主的觀察，最近真的變熱絡，但大家還是要慎選
有些好的房產漲起來就很難降，真金不怕火煉
有些跟著漲，本身卻沒什麼優點可以支撐的，遇到反轉時，跌的就比人快
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