小坪數產品是否禁建了

3分

樓主

2010-11-02 23:00

聽建商說法規改了小坪數產品禁建了
以後不會有小坪數的產品
目前有的都是在法規規定前建的
是這樣嗎??

2010-11-02 23:00 發佈

文章關鍵字小坪數產品

9分

2樓

2010-11-03 0:43

應該不是吧?
政府還管到坪數怪怪的!
我聽到的是因為之前小坪數的呆帳太多
銀行對好像16還是多少坪以下的核貸從嚴
不知沒有說錯

rinnng

29分

3樓

2010-11-03 15:26

不是禁建
我記得幾年前建商也有告知, 現在的新案最小坪數會是50坪起
原因我聽不太懂
但是這是跟新的法規規定要有兩個逃生梯有關
所以影響到公設比這類的東西

3分

樓主

2010-11-03 19:27

了解了
查了一下我買的小坪數預售屋
是兩個個逃生梯
可能戶數高樓層高才能把公設降到30

5分

5樓

2010-11-06 13:28

沒有小坪數禁建這回事!
現在推案多數為45坪以上,原因在於容積移轉的法規,有規定做容積移轉後,有最小室內面積的限制,又現在建商在土地成本越來越高的狀況下,爲獲取相當利潤,大部分個案都做容積移轉,所以小坪數產品的量才會越來越少!
若有錯誤,請指教!