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南屯區太子西雅圖

最近一直在觀看南屯區的房子

原本與寶貝預算就是希望6百以下含車位

但屋齡差不多5年左右

上次有一次看到創造之旅

但沒下手~結果沒幾天就被買走了

最近西雅圖有要賣

但是一坪要16萬~好貴喔

我想談15萬~但是屋主不是很想降

因為才1房1廳一衛+平面車位

就要515萬.....><".不便宜

但是由於她的位置還不錯

現在還在考慮

去年一坪還在12..左右

才過一年漲到16...有比較誇張

不過話說回來總不能因為大墩國小國中就暴漲吧...(對我來說)

想請問一下各位大大...一坪15是不是比較剛好...
2010-11-01 15:58 發佈
說真的,去年一坪12....我還真的沒遇到,因為我去年找房子的時候,西雅圖已經開價14~15左右了,讓我覺得很貴,現在加上國中小....我想學區附近應該又會再漲一些,如果你想買15萬一坪的話,我建議你開14~15左右吧!先跟他出價看看....還有仲介的話真的是聽一聽就好!!!千萬不要相信!

yao61221 wrote:
最近一直在觀看南屯區...(恕刪)

一坪15萬.........不如去看隔壁的惠宇城市遠見......
不好意思..城市遠見都是大坪數的...

我可能沒那麼資金可以買..

不然我也是想買惠宇的

不過話說回來~那棟曾經發生一個小小的意外

會讓我有打折喔..

謝謝你寶貴的資訊..

西雅圖外表看起來很漂亮,每坪多個3萬起跳算是很合理的
14~15萬是可接受的範圍耶!
因為那個區塊好一點的舊大樓(10年屋齡以上)
現在都至少一坪11萬起跳了~

不過要注意一點
黎明路車流量很大
不要買到低樓層,那邊有個紅綠燈 (三和街與黎明路口)
當紅燈變綠燈時,個人覺得很吵很大聲,一堆車子一起起步,吵死了

我在隔壁棟12F都覺得很吵
(我沒錢,所以買舊大樓 )
要是低於12F,上下班尖峰時,我看只能把窗戶關起來

除了西雅圖,還有四季風華,那邊應該有符合你的需求,可以去繞看看
參考看看!
世紀風華我有看過,我覺的他有兩點讓我不能接受

第一、戶數過多 400多戶,因為這樣人也會比較雜,

如果大大有機會晚上12點左右去看有很多辣妹喔...

第二、我去看的時候發現管委會有貼漏水施工,這點我最不能接收

因為他是寫 X棟、X棟.... 我看了後就有點無言,雖然有補沒錯

但沒有人願意剛好買到漏水又補完的那間吧....

至於西雅圖我是看後棟的,

雖然沒有VIEW 但是很安靜..我看高樓層的..還不錯

只不過要改成兩房要花一筆裝修費

因為原本是1+1呵呵...

不過西雅圖唯一的缺點就是

沒有室內機車停車位= = 只能停外面

或騎樓下~哈~這點是唯一比較美中不足的地方...

最後也要謝謝大大提供寶貴的資訊︿︿謝謝!!
不知道yao61221大大你看的是幾樓之幾阿

該不會跟我看到同一間吧 那邊環境真的蠻棒的

尤其後棟感覺真的蠻安靜 旁邊好像還有一間太子園野

不知道yao61221大大有去看過嗎??

那間感覺也不錯 只是我還沒去看過

世紀風華我也有去看過 但就像你說的

真的 戶數太多了 搞的出入真的好複雜

不過我沒注意到他有貼漏水說 真是看不出來那棟大樓會這樣
edifier1219 大大

我看的是西雅圖後棟

前棟因為靠馬路會比較吵一點

後面那棟比較好

我看的是高層樓8樓以上

我去看時有兩間

一間在4樓比較大3+1房+機械車位..不過太貴買不起@@仲介732萬

~就算砍也是超過預算

所以我就挑另一間高樓層1+1房的+平面車位

但是他沒有VIEW 蠻安靜的

而且這變的住戶很注重"品質"....

但也是有缺點~就是小型游泳池不開放= =

因為很少人在游~殘念..

開515萬~至於成交價....妳如有興趣訊息給我~



太子園野我也看過囉~

3樓 1+1房 無車位 仲介528萬...不過他是兩年屋

但是感覺那邊不重意的1.人煙稀少2.管理員...3.旁邊那塊過沒多久要蓋新的大樓會很吵~三思

但它還是有優點1.透光度很高..2.浴室很大很舒服的感覺(有浴缸)


至於世紀風華

因該是漏水修好了吧...貼太久有礙(路人視野)

所以那張單子就撕掉了..

不過妳注意看~他超多空戶的..

因為戶數多..管理也就比較複雜..


那一區我看快一年左右~有問題可以問問我~

我知道我就會告訴你︿︿

只要當初建的速度超級快,日夜趕工
灌模沒多久,就拆模,繼續趕
水泥最怕就是這樣
恐怕這是無解的問題
不知大大您最後買在哪邊?我是西雅圖的住戶,也很慶幸早買了,看著房價從15萬漲到25萬,甚至現在開價都30萬一坪,覺得台中真是個好地方啊,北高漲勢都稍緩了台中還很有支撐.
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