最近弟弟想去看房子,北區的堤雅墨
如果有住戶在那邊或者是了解的人
希望可以給我一點訊息
譬如說成交價約在多少左右 有沒有甚麼缺點之類的呢
真實成交價一定更低
我也試著問過這樣的價格
不過仲介都是拿著旁邊的惠宇建案開價來比較
我心中就想著
怎麼仲介業務都是拿旁邊的新建案或是比較好的建商案子來比較??
隻字不提其他的中古屋
要比也要比同一等級的吧....單純的買家想法
他們那邊好像賣很久都賣不掉
喜歡的應該可以得到"合理"價位
房屋也是會折舊的吧
若是屋主與業務還在那邊堅持一定要賺那麼多 那就只好慢慢等吧!!
小賀0602 wrote:
聽說文心園邸921時有抗議是怎麼回事 還聽說有管理上的問題 是遭小偷嗎 ...(恕刪)
我剛剛買了文心園邸，你說的這個我也有查到，聽說是A棟(就是面對梅川那一棟)921有受損，抗議請建商出面處理(中友建設)。去看的時候我還特別問仲介，仲介說他不太清楚，他只知道，就算我們這樣說，但A棟目前仲介市場上沒人要賣，想買還買不到。
管理費很低，可是我個人參觀幾次感覺管理品質很好。
以游泳池為例，雖然我個人也沒很喜歡游泳池，但是因為是中古屋，我覺得既然有就接受。
文心園邸還有梅川鮮境雖然都是老房子，可是游泳池還健在還在使用，我就覺得還不錯。
相較去參觀太原綠園道旁某三年新建案，才三年游泳池已經"經住戶決議今年不開放"
我覺得今年不開、明年也不會開、然後就不會開了.......變成一個凹洞的公設。
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