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台中北屯區新建案

請問一下各位有無注意最近有新建案O2跟森林公園1號兩各案子

小弟已經找房子找了半年多了
已經放棄中古屋的找尋,中古屋開價越來越不合理
幾乎都已經快跟上新成屋的價格,而且有些中古屋接近20年
開價居然還快要500萬,這些錢我就乾脆買新房子了

所以經過許多波折,跟家裡的另一半都快翻桌的情況下
終於放棄中古屋尋找之旅,轉往預售屋方向找尋
之前有看家在e起跟日安花園,但是似乎沒跟到團?
而且開的價格真的很讓人望之卻步
因此想說從新開的案子開始找起

最近發現到這兩各案子,不知道各位大大有沒有注意到這兩各案子?
森林公園1號此建案目前是一各叫富家興的新建設公司成立的案子
所以沒有過去的經驗可以考察,但是他售屋小姐的講解內容一直讓我有
很大的不確定感,感覺很抖,而且怕真的以後簽約了,一堆糾紛而且又是一案建設
那就慘了

另外O2是坤悅建設投資的,正確來說是聚合發建設公司的案子
這案子我比較喜歡一點,不過查了一下聚合發似乎評價很兩極?
此外O2離國道四號滿近的,我家那口子會在意風水問題
而且對面是類似療養院,所以我也一直很考慮

但是家在e起,一坪要約12萬的價格真的是談不下去,變成我們只能買2房小空間
真的很猶豫不絕,因此想上來請教台中的版友對這幾各建案的看法?
如果有家在e起下定的版友方便提供一些買屋的單價可以PM提供參考就太感謝了
因為當初接待我們的人員是一位"王"小姐,講話的口氣就一副他們的案子非常好
根本不可能給你喊價的態勢,一路上我們只能乖乖的聽她講話
好像媽媽在教小孩的方式,令人感覺很壓迫,所以雖然滿喜歡家在e起
也只好放下這念頭了

說了這麼多,只是希望藉由mobile 01眾鄉民的友情能帶給小弟一些方向
結束小弟這段時間以來的尋屋之旅
2010-09-26 1:27 發佈
在 mobile01 搜尋也找不到甚麼有用的資料
我也很想問關於 O2 這個案子
有大大願意分享嗎?
O2的地點地勢實在太低了,從太原路往下看,地勢落差很大
離四號道頗近,覺得是蓋得普通的大樓
三戶用一隻電梯,格局有兩房和三房
問銷售小姐 , 衛浴用什麼牌子的也都不確定
電梯品牌好像用得也還好
整體品質???不明...
建商說是聚合發,但卻又不用聚合發掛牌,而用坤悅
感覺是要製造假象嗎???
無法說服我......

聽說成交價在11-12左右
這樣的價格,我會考慮到北十期的水悅
至少用什麼建材都確認清楚 & 地點位置好多了







ipetery wrote:
請問一下各位有無注意...(恕刪)


北十期目前還是有大樓新建案

一個是櫻花建設的建案 一個是情定水蓮7

可以去問問看

可以去看看日光花園(日安花園的二期建案),基地在和福路上...
我就是因為她便宜
但是很奇怪
其他的案子,搜尋都會有網友討論
這個案子卻沒有
是太偏遠沒人注意
還是真的沒甚麼值得被注意?
很想有自己的房子,又不甘願繼續租、又沒足夠自備
威力彩上禮拜也只中了 100元
嗚...
不過那邊的綠地 (空地 ) 很多
感覺空氣好像不錯?
若先不論 O2
這附近會有發展嗎
生活圈四號道會有幫助?

如果我這種笨蛋都會想,11.8萬,以後發展起來,我就不怕賠
但是,比我聰明的那麼多
卻沒甚麼人在討論
意思是... ?

如果我想在東京市跟O2 二選一
可以給小弟建議嗎?
小弟之前有文章是關於o2的

另外,樓主可以直接去接待館,那些業代都挺閒的(不管什麼時候經過,都沒啥人在裡面XD)

我之前有去談價,方位我是選我覺得最好的(客廳窗朝南),而樓層我只挑中下

這樣的房子,價格絕對沒有樓上說的11~12萬左右..而是接近14阿!!!

而且是2個月前議價後的價格...



這個月好奇打聽它們目前的價位,竟然還要漲3% (賣的那麼差還要漲?)

如果樓主能談到11,12萬/p 麻煩跟我說一下

我願意一起團購 xd










東京市那邊附近的環境太亂了,且蓋太多戶,又有兩房的產品
到時 , 租屋人口一定很多

真要考慮
以居住品質來說,O2還比東京市好

個人覺得O2要是買超過一坪12萬
相較於品質與地點而言

真的太太太太貴了~~~!
而且O2也很多兩房的
以後社區可能也不會很安定吧~
搞不好一直轉手或出租的~!


小弟已經在去年11月買下房子
現再已經住進這房子接近三各月了
這地方的環境比原本注意的案子來的優
雖然比原本的預算稍高一點

但是個人覺得房子住的是個人的感受跟未來的價值
端看自己是否能接受
我是自住客
因此奢侈稅與否的到不是個人考量之內

不過買了房子以後發現到近來十期的推案滿多的
而且集中在去年到今年之間
也希望這裡的環境能夠繼續維持下去

ipetery wrote:
請問一下各位有無注意...(恕刪)

o2 原本是河道....在旁邊開烤漆場友人說的....
因為我本來很喜歡旁邊蓋的...透天房子...聽完就打退堂鼓了!
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