希望市區可以有多一點的30~40坪新建案

11分

樓主

2010-09-01 21:17

房子真的看好久了看來看去坪數都太大導致房價過高
不知道下半年到明年有沒有一些比較小的建案但是建商不要太差的

2010-09-01 21:17 發佈

文章關鍵字市區新建案 30 40

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2樓

2010-09-02 20:19

恩
認同認同
隨便廣告看板都是七十坪起跳
這叫平民百姓那買的起

馧兒

11分

3樓

2010-09-02 20:54

0000000000000000000000000000000000000000000

19分

4樓

2010-09-02 21:29

s2152220 wrote:
房子真的看好久了看...(恕刪)

之前去看新房子的時候，問過建商
好像因為現在的法律對於容積率的規範，加上土地取得成本越來越高
而且一般人好像也不喜歡戶數太多，所以以後大坪數好像是主流說....

ed007

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5樓

2010-09-03 8:55

88年容積率全面實施後所蓋的大樓產品公設比動輒高達30%以上，
三~四十坪的房子扣掉公設（約30%）室內只剩二~三十坪，
如果還要扣除車位坪數，再隔成標準三房格局，房間恐嫌狹小。

102分

6樓

2010-09-03 9:22

是因為土地成本一值上漲，營建成本也逐年增高，求出來的可售單價偏高，在加上樓上大大說的公設比，所以不如做大坪數，購屋者比較不會計較單價，不然就做小小坪數，總價壓低，因此才把中間坪數遺忘啦。

20分

7樓

2010-09-03 10:57

建商的利潤擺在那裡
不要加公設
最好連小公都不要算在坪數內
算都算實際坪數為主

如果建商都那麼佛心來的
為什麼要一直游說那些政客