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【請益】台中五期or河南路四段的房子

最近想在台中五期或河南路四段買房子
不過 河南路四段房價都好高啊~~
五期這邊新屋喜歡但好貴 中古大樓又多14.15年囉
若買的話住個7-8年小孩國小畢業 房子都20幾年了
轉手還容易嗎?

想請教一下 版上的前輩們
這個區塊有沒有推薦的中古屋社區呢

我的預算是希望成交在600萬以內
屋齡:12年以內,可以震後更好,但重點是社區管理好
學區:最好是大新、惠文、大墩 ,東興國小也ok

可以請大家幫我推薦幾個社區唄
謝謝~


2010-08-04 13:46 發佈
我住在河南路四段 ! 昨晚朋友想租附近的房子 陪她到處跑

才知道 哇 附近的房子真的...............很 .............多 !

看你喜歡怎樣的房子!條件是啥  多少可以給你意見喔 !
感謝大大分享
這兩個星期發狠密集看這一區的房子
愈看愈....沒力....
因為這邊大墩國中小加單元二三的關係
感覺都漲的好高啊~~

比較新的房子開的超高 舊的也不便宜
且 有個疑問想問問各位前輩
看裝潢書上說 10年以上的房子管線最好都重拉
是真的如此嗎?? 因為這樣還沒看到BEFORE & AFTER 的效果
就得要花一大筆錢了 = =

目前看到為止 這區比較滿意的
居然是太子龍 QQ
當然惠宇的看過滿滿意的
但價格負擔太大還是得放棄
不過太子的品質真的沒很好啊

有同事住在太子龍裡 說當時預售買的價格跟現在整個是翻倍
雖然知道不可能再買到那種價格
但要以現在這個高價去買這個品質
還是有點怯步呢
尤其旁邊又要蓋房子了
看的那戶剛好在基地旁邊
起碼會影響個兩年吧....

可能得放棄這區啦
五期也是不錯的 只是房屋普遍高齡了
不知道大家對於10年以上的中古屋
管線是否需要重拉有何想法呢
幻想BEFORE & AFTER 中...
不知道大家對於10年以上的中古屋
管線是否需要重拉有何想法呢
^^^^^^^^^^^^^
10年還不太需要啦
通常20-30年以上再考慮吧
第一次發現MP3也可以這麼好聽: IRIVER IFP-999 + ATH-EC7
這兩個星期發狠密集看這一區的房子
愈看愈....沒力....
因為這邊大墩國中小加單元二三的關係
感覺都漲的好高啊~~
^^^^^^^^^
的確是這樣
但如果住久一點的話就比較沒有關係了
這附近的環境還不錯以後應該還有保值性
加上單元二三開發後此區塊要跌並不容易
第一次發現MP3也可以這麼好聽: IRIVER IFP-999 + ATH-EC7
600萬在五期不難找。

大新國小也很棒。


其實台中不大,西屯路那邊長安國小、櫻花國小附近也不錯,也可以考慮看看。
Cynnie wrote:
這兩個星期發狠密集看這一區的房子
愈看愈....沒力....
因為這邊大墩國中小加單元二三的關係
感覺都漲的好高啊~~

比較新的房子開的超高 舊的也不便宜


可以問一下這區域新舊屋的房價大約落在多少阿?
chiupc wrote:
這附近的環境還不錯以後應該還有保值性
加上單元二三開發後此區塊要跌並不容易
...(恕刪)


是嗎?
土地供給量大增
建案大增

分母變大,值也增大?

因為單元二三要完全發展熱鬧起來應該還要5-10年
但這大墩國中小已經開始運作了
人就會開始變多人多的地方價就有支撐
只是這邊大廈很多戶數也不少
價格之後要大漲的確有難度但要保值應該OK
第一次發現MP3也可以這麼好聽: IRIVER IFP-999 + ATH-EC7
我也喜歡五期的環境~
不知道大家有推的大樓建案嗎?
新舊接可...只是新的建案好像不多唷!

xiamen920 wrote:
我住在河南路四段 !...(恕刪)


如果你有看到不錯的大樓,管理也不錯~可以介紹一下啊?

還有~有大大提到"單元二三"~這是什麼~~我不太懂耶!
可以解釋一下嗎?
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