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再發一文...

俺是仲介的
趁著下大雨不能亂亂跑,再來發個文吧...打房問題~~

很多人會覺得房價很高,要政府打房,那才買的起房子...
只是要怎麼打,打多少才夠低呢...

用個數字來說好了..
假設新案子一坪要20萬,我想大部份的人都買不起吧...
假設打房打到15萬,那夠不夠便宜呢??不夠,那打到一坪10萬呢...
我想10萬你或許會動心吧...假設您動心了也買了.....那又有一波的無殼族起來抗爭..說他們買不起,能力只到8萬..
那時10萬買的您會希望繼續打嗎??...如果不打,那8萬的人怎麼買的到??

那打到8萬時,還有低收入戶..一個月工作只拿基本底薪,那他們也想買房,那8萬好像又太貴了..是不是該剩5萬或5萬不到呢....那最後是不是用送的最好呢^^..但好像也不對,如果送的話,那我也想要聯聚或龍寶或惠宇的,誰想要沒品牌的呢...

所以說..個人覺得做自己能力所及的..要去期待政府打房,可能不好等..想買就買付擔的起的,如果不缺錢就買好一點的有品牌的,如果錢錢少一點有家人要養但又想買,那就別硬要買惠宇等什麼有名的,也不要一定要買大的,就買舒適,合用而且付的起的,就好了...

俺是有良心的仲介...
2010-05-23 12:02 發佈
對於台中市可能是這樣啦
畢竟台中還有很多便宜的房子 看各人喜不喜歡而已
要在這有一棟自己的房子落地生根 並不會太過困難

但是 可能台北縣市就不是這樣了吧
所以 有時候因為新聞大都是台北觀點 久了之後一些問題通通都混在一起

好像台北的問題 就是全台灣的問題
假如從月薪一萬八 到 月薪破百萬的人 都要住新成屋

那中古屋誰去住阿??

我跟我女朋友兩個人的薪水是不算高 加一加大約八~九萬/月

我們也是買中古屋阿~~

我很難接受 有人一邊罵房價高 一邊又說他們只要新房子

真的是標準 顏總說的"乞丐裝大方"~~
CCJ1128 wrote:
假如從月薪一萬八 ...(恕刪)

其實看顏總的書裡面也有提到這種事情 就我之前說得 台中人對中古屋的要求太誇張了
(基本上5年就算很中古) 10年要很考慮 15年很多人不要 20年的幾乎沒人要


新的嫌很貴 便宜又嫌地段爛 屋齡超過10年...今天去北部一下 說實在的 說台北在貴
其實也是有一堆便宜房子 還是很多人在住..只要願意就可以
我台中人, 我個人有嚴重的中古屋意識,
超過10年我絕不看也不碰,
不是因為嫌它舊, 嫌它老,
而是因為1999年發生的921,
因為無法分辨老屋的結構是否因921被破壞,
(有的小整修或裝潢過就看不出來, 但實際還是有問題)
所以就寧願不看也不買囉.
congrats wrote:
我台中人, 我個人有...(恕刪)


台中市房價的M型化就是以921為界限分野.

看得到的是裂縫滲水,看不到的是RC耐用年限從55年減為不知若干年.

本來不繡鋼熱水管的轉接頭要30年的房子才有的漏水問題提前約15年就發生了.

社區間上下樓漏水問題是心中的痛及不能說的秘密啊????

得罪若干中古屋真抱歉,因為朋友切身之痛,所以我也不買921前的房屋.

當然還是要量力而為啦? 新屋越來越貴了,舊屋絕對別追.....
很多東西的價格是要政府去維持的
要政府干預的
如果要自由市場政策
那要政府作啥


要自由政策
外勞,大陸勞工全部讓他們開放
所有商品全部0關稅開放
油價政府也別干預跟亞洲其他國家一樣50元/公升
菜價政府也別干預,颱風過後會買到一把1000元的空心菜
利率政府也別干預銀行上限20%,像民間利就好

政府不該干預房價嗎??
台灣當前社會瀰漫著投機炒作風氣
連 葉國一 都不認真經營公司跑去炒樓了
辛苦工作累的要死....不如炒地炒樓賺的快
看''華固''獲利再看''華映''獲利
都有''華''怎差那麼多
政府不干預...
大同跟華映都關一關
士林那些地很值錢的
全民一起瘋炒地....

我也是仲介!

趙大說的心有戚戚焉!

價格不可能滿足每個人,買方跟賣方總有需多差距!

趙大!有機會可以交流一下吧!
賺多少的錢,買多少的東西,享多少的受...

很多人眼高手低,只怪大環境,卻不自己檢討,這群人10年後再討論的還是相同的議題...就是擺脫不了貧窮...

每個行業好好打拼都可以做得很好...職業沒有貴賤,自己肯不肯努力以赴罷了...

常山趙子龍 wrote:
俺是仲介的趁著下大雨...(恕刪)


良心的仲介大大你好,

請問一下你對於土地的看法, 本人寄望於14期及舊社里的重劃,
將會造成目前當地的工廠必須往郊區遷移, 經由統計這區域的廠家大約接近10000家工廠,
因此本人相當看好雅潭神地區的農地, 目前已陸續購入兩筆各約千餘坪的農地, 等待重劃區的廠家來買,
請問我該搭建廠房出租或獲利了結?
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
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