台中文心路和西屯路口的聚合發的豐盛賣的如何呢？

chypo
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樓主

2010-05-05 16:36

三月底去聚合發的豐盛接待中心問房價，裡頭的小姐宣稱一樓店面剩三間，11F以下全賣光，12F以上只剩幾間....
五月初去對面便當店吃飯，老闆娘說樓店全部賣光光了，一間要兩千多萬................

不知真的賣那麼好嗎？

西屯路對面的5F透天，不知大家覺的合理價在哪呢？

2010-05-05 16:36 發佈

文章關鍵字台中心路西屯路口聚合

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2樓

2010-05-05 18:54

chypo wrote:
三月底去聚合發的豐盛...(恕刪)

除非銷售小姐不想賣你房子，
不然不會對你說11樓以下全賣光囉，
越高樓的價格越貴，所以出清的速度會慢一些吧，
那個地點真的很不錯，
價格又算合理，不然不會賣那麼快的啦!!

chypo

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樓主

2010-05-06 14:20

dfrocoo wrote:
除非銷售小姐不想賣你...(恕刪)

一坪開價20萬、樓店最便宜的2千多萬，停車位一個100～110萬～～～真的是合理價嗎？(附近沒幾年的新透天店面，均不到兩千萬!)
大家下手那麼快，可見大家口袋很深～～～～
不得不承認生活機能不錯，除價位外，車子的出口是一條巷子，面對又是很小條車多擁擠的西屯路.........買的人還真的很熱衷耶?

不知道大家對對面那排透天的市價估計在哪？

親發太

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4樓

2010-05-06 14:36

那是個有車潮沒人潮的地段
看看對面及周邊的店面就知道
開店做生意的沒幾間
戶數才47戶
沒啥中庭景觀
看了兩次後我就放棄囉

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5樓

2010-05-06 18:59

親發太 wrote:
那是個有車潮沒人潮的...(恕刪)

店面區應該沒有幾間，
有些人就是偏好買店面區保值，
哪會管有沒有車潮或人潮，

我是覺得戶數少是優點才是，
現在大部份大樓都是百戶起算的@@真的有比較好嗎?
因為戶數少，所以中庭景觀公設跟著減少也算合理!!

我想便宜的應該都被買光了，只剩下高樓層單價高的慢慢出清吧!!
很多建商都會故意保留高樓層的之後慢慢賣!!
但是那邊好像都容易塞車是個缺點，騎摩托車倒是無所謂，隨便鑽~

親發太

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6樓

2010-05-06 23:18

正常是高樓層先賣完
哪有低樓層先賣的道理
有車潮沒人潮的地段是無法保值的
沒地方停車了怎麼吸引人潮來消費
都沒人來消費怎麼個保值法
況且這個建商在七期的案子風評並不怎麼好
否則仲介怎麼會那麼多案子在賣

dfrocoo wrote:

店面區應該沒有幾...(恕刪)

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7樓

2010-05-06 23:44

親發太 wrote:
正常是高樓層先賣完哪...(恕刪)

高樓層建商通常都會惜售，價格都會比較難殺，
開個小店面還要建一個停車場嗎@@

風評好不好見人見智，任何建商都會有缺點，
再者七期是每家建商的建案都有一堆仲介在賣，
並沒有哪一家比較多人在賣，

我想有點離題了@@

其實除了豐盛還是有其他好建案的啦!!
希望帖主找到好房子囉~

老皮611

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8樓

2010-05-06 23:55

終於說到重點了
除了豐盛真的有其他太多好案子了
句核發興復發隨件發
只要有發的
都是建商發啦