呼應胡市長之前要蓋平價住宅出租的發言，都市發展處住宅管理科科長吳榮輝發表了規劃案。
市府將在市中心一中商圈，雙十路體育場周邊的"台中市體二用地都市更新計畫"
推動興建只租不賣的「幸福住宅」，住宅大樓初步規劃興建每戶二十至三十坪、二至三房，
初期採取只租不賣的方式，以二十坪、兩房格局的戶型為例，每月租金暫訂為三千到四千元，
低收入戶與年輕族群都有能力負擔；未來若要出售，總價也將訂在兩百萬元以下。
吳榮輝表示，幸福住宅暫選定在中市第一個公辦民營的都更案體二用地，體二附近有學校與一中街商圈，
讓低收入戶或年輕族群可以住在都市裡，又能享受生活便利性。
今年底台中縣市合併後，中市外圍的龍井鄉、烏日鄉、沙鹿鎮等區段也在考慮之列。
體二都市更新區的地點，大家可以到官網看，緊鄰中友一中商圈，
附近有台中公園、體育場、游泳池、籃球場、棒球場，距離台中火車站也不遠，
可以說是生活機能相當便利，大家都愛的兵家必爭之地。
市政府這次可以說是投下了很大的震撼彈，對於那附近的預售屋與新成屋的價格，
如果是中大坪數的，應該是沒什麼影響，但對於小坪數的產品，如二房、大套房等...
恐怕消息一出就會產生比價效應...
大膽猜測可能會有建商，或是那附近的屋主、住戶跳出來開記者會抗議吧
若未來出售，20坪200萬以下，等於是1坪10萬元以下...
大家怎麼看？贊成這個計畫推動嗎？(請不要參雜政治文，純就房地產議題討論)
台中
