住大里的朋友有人去看過德芳南路中興路口近大元國小的新成屋佳福蓋的双璽大樓嗎?
給想了解的人知道一下
我們看了8F與9F前棟的格局
也就是3房、3+1房、4房的格局
首先從1F談起
公設只有小中庭、健身房、交誼室、閱讀室
雖然我個人也不愛太多公設
但是100戶左右的人只有這些公設，且都不大
30%的公設比都被電梯、樓梯、車道吃掉了
1F還有一戶三房 --> 哈
再來上了9F看了裝潢屋
價位大概在一坪11.8萬，加裝潢多加1.5萬(不二價) --> 原來還能這樣賣，又不是啥名建商
裝潢得如何見仁見智，這點不談
客廳及房間是60*60的拋光、沒有木地板可選
廁所衛浴不知是哪一牌的衛浴、主臥的浴室若不泡澡還得站在浴缸上洗
這是成屋不能客變的缺點
廚房是用大雅廚具的櫃子及豪山的廚具但很普通
格局的部分大概都會有一個房間及廁所採光較差
樑柱也蠻多的需要作天花包樑柱，地板到天花他們說只有三米，實在不高
另外面現岱路的3+1房及4房也只能選9F以上才不致於被加蓋的鐵皮屋擋到
下樓到了B1看車位
B1 + B2 只有38個平面車位(70-80萬)
B3 大概25組上下機械車位(需一組一起買共70萬，就是1個機械車位35萬)
機車位也只有三十幾個，要抽籤
汽車位不足、機車位也不足
而且看起來沒鋪epoxy、車位劃的也不好
以上做個結論，若買了未來要賣賠售的機率很大
內文搜尋
從 APP 打開
X