中古屋議價(北屯)

各位大大知道北屯的大毅奇美嗎？
在松竹北路上，
是臨路的，四年房，建坪57、地坪19多，前院停車，3F+B1
開價988萬，我覺的有點貴耶！
上網查有人說二、三年前七百多就買到了，
為什麼都經過四年了，一點折舊都沒有，
甚至還漲那麼多，
我在那附近住很久了，並不覺的那裡這幾年有何重大的建設，
為什麼在短短的幾年就漲那麼多，
那裡的環境和格局我很喜歡，
很想下手買了，只是覺的價錢有點膨風，
但又不知道多少錢才是合理的，
我們都是領死薪的上班族，也許這輩子就買一間房子，
很怕做了錯誤的決定><
看了好久的房子，真想快點把房事搞定。
請各位大大給點意見，感激不盡！