最近仲介帶看了一間北屯路大買家附近的翠堤春曉,社區後面就是舊社公園,看的物件是臨北屯路店面的後面一排住家(地21坪,建71坪,人車分道,24小時管理),這間前屋主已有裝潢(這物件網路上沒看過有其他仲介在賣).
仲介說屋主開價1180萬,底價1080萬,想準備下斡旋了,仲介仍表示低於1000萬不可能~
請教各位有研究的先進,此物件或此區域社區型別墅此價格(約1000萬)是否合理?
仲介老是一直強調就算不會增值也絕對有保值性就是..(例如捷運綠線G4站,臨舊社公園,大買家,B&Q,學區等等的..)
glonger wrote:
最近仲介帶看了一間北...(恕刪)
那個社區中比較有價值的是店面，而不是住家！
因此如果您是要成家用的，建議您多多思考！
但是您如果真要買，應該要低於一千才對，
雖然建坪不低，但是土地持份太小。
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