台中土地那麼值錢???

guyfawkes
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樓主

2010-01-27 9:18

http://www.nownews.com/2010/01/26/11465-2562543.htm

不過部分建商高層坦言，可規劃使用的大面積重劃區住宅用地越來越稀少，加上地主惜售限制下，建商取得土地的成本節節增加，以台中市崇德路十一期為例，住一土地已經有人開價飆漲到每坪50萬元以上，週邊土地價格也都翻上兩番，以往被視為高房價代表的七期、八期，每坪土地更是動輒喊價120萬以上。

我看到鬼了嗎???
不到兩年前朋友在七期西側黎明路上近市政路買一坪也才5x萬
十一期5x萬??? 賣白痴???

2010-01-27 9:18 發佈

文章關鍵字台中土地

ctcctc

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2樓

2010-01-27 9:24

當然要這樣喊啦
不然到時一坪大樓賣你十五萬起跳
怎麼說得過去呢....

kaworu.liu

kaworu.liu
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3樓

2010-01-27 12:11

guyfawkes wrote:
http://www...(恕刪)

其實要看他們都是拿最高價在算
同樣之前標售的12期有大建地角間 80萬的也有小路裡面18萬的...
七期也不是全部都破百萬黎明附近也是有便宜跟貴的大部分都是說貴的很少人再說黎明旁邊有老國宅很便宜

justicechan

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4樓

2010-04-28 20:32

guyfawkes wrote:
http://www...(恕刪)

看成交價才準吧
很多地主都是自己在喊心酸的
沒有人買也沒屁用

kellenhuang

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5樓

2010-04-28 21:20

guyfawkes wrote:
http://www...(恕刪)

問題是現在七期一坪五十幾萬買得到嗎不要老是說幾年前如何如何連爺爺住得一品大廈一坪一百來萬

二十年前一坪才十萬塊就被視為豪宅兩年前帝寶一坪八十幾萬現在一坪兩百萬一年多前鴻海股價五十幾塊

老是有人說以前如何如何問題是事情有像你想得那麼簡單嗎活在當下好嗎而且開價又不等於成交價

想買的人自然就會買嫌貴得就算一坪十萬塊也是嫌貴很多人在板橋和新莊一坪十幾二十萬的時候嫌貴

當初嫌貴得人都買不起了

mz3sp23

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6樓

2010-04-28 22:02

十一期的住一建地，地主開價50萬真的是...姜太公釣魚－願者上鉤

姜太公就是封神榜裡的姜子牙，他在釣魚的時候，用的魚鉤是直的，沒有鉤子

Hdesign

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7樓

2010-04-30 0:49

mz3sp23 wrote:
十一期的住一建地，地...(恕刪)

11期住一地點好的最多也就35萬, 住三會貴一點點, 除非是商業區不然不可能會50萬,
你說的是阿秋大肥鵝那一塊住三的嗎? 那面對公園若建商買了再買容積來蓋大樓或許有可能會有50萬?

蓋大樓太好賺了, 就算每坪50萬蓋個20樓一坪SHARE下來也才2.5萬, 蓋個鋼骨大樓每坪造價約8.5萬,
成本11萬賣你18萬, 大家還搶著要

有土斯有財, 切記切記,

百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.

mz3sp23

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8樓

2010-04-30 10:08

哪塊可能要去問那個"部分建商高層"才知道 ^++^

阿秋大肥鵝？我只有去過朝富路那間，十一期那間跟朝富路那間有關係嗎？

Hdesign wrote:
你說的是阿秋大肥鵝那一塊住三的嗎? 面對公園建商在買容積來蓋大樓或許有可能?

i05457

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9樓

2010-04-30 12:50

小道消息指出
這星期正市政路南邊靠近文心路有一塊地被港資購買走
一坪155萬
好像是創下市政路南邊的新高價

lty5812

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10樓

2010-04-30 13:55

七期南側的河南路上,目前潛銷中的華太怡然居二期,當初買地就近百萬了.

不過快賣完了,