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台中河南路四段好像很有潛力

最近要幫孩子找好一點的學區
朋友告訴我,河南路四段今年有一個新的完全中小學要成立
好像是大墩國中小.
新學校設備師資都會比較好
所以就在附近找房子
這陣子發現,這個區域生活機能不錯
主要是九年不需接送孩子上下課(省掉很多時間跟油錢)
不知大家的看法如何?
潛力如何?

備註:超過200~300戶社區暫不考慮,想到就覺得複雜,又那麼多棟,有公園綠地佳
2010-01-20 13:54 發佈
aviewtc wrote:
最近要幫孩子找好一點...(恕刪)

基本上 就看你要哪個學校而已..
你看我的的文章內圖附近小學4個讓你選 國中 未來是3-4個讓你選 高中1個...自己挑一下學區即可...
沒有哪一個比較差的問題...住馬路邊有好壞 住巷子有好壞

至於新學校師資比較好我就不同意了...頂多設備比較好...師資還是要看學校辦學風氣..
(這跟校長本身好壞關係很大 有政治校長有愛面子校長有愛體育校長有愛升學的校長)

公園附近都不缺 看你喜歡哪一個而已...要論安靜跟公園綠地 那邊還不如靠黎明這邊(因為附近車流量比較多)
如果要說 那邊出入可能選擇性沒很高...比較會仰賴五權西路...跟 河南路 相對塞車比較大

基本上這區段不用說好了..因為這已經是台中大多數人最佳學區之一(選擇多多 密集度高 學校相對都新)
至於生活機能越好 相對的安靜度隱密度就會下降.. 其實都很好 不要在意七期..
因為真正新聞再說的七期也不是後段這裡..而是市政路過去..自己能力負擔 學區OK比較重要
至於有把握小孩一定是女中跟一中...那可能要選三民西路那裡...
以前這邊的小孩大多數都是放棄一中女中讀文華 因為文華至少騎腳踏車會到..(半小時)
跟專車接送..

讀書選這邊就對了 看朋友當初差一點錢選了南區 結果孩子一長大就慘了 南區房子變沒價 南屯房子大漲
然後學校這邊都好的多 變成要到8點才能把小孩接回家很可憐..小孩要到9點才能跟父母回到家吃飯..
(以前我家都5.30-6.00就在吃晚餐了 4點就在打球打到6點 免接送..)

至於大樓戶數多不多 也是有好有壞 戶數少 管理費高 戶數多相對比較輕鬆.. 當然錢真的很多 當然是選獨立電梯的..
版主~~
那個區塊和學校在版上已討論多時了
也漲了一波了
不曉得預算如何?
還不下手 要買不到囉


本校自99學年度招生,核定的學區如下:

1.三厝里第1鄰五權西路以北、2-25鄰

2.南屯里第20、25、29-35鄰

3.永定里第10鄰五權西路以北、11-12、17-19鄰

4.田心里第1、11鄰

5.惠中里第21鄰

大墩國小學區
河南路四段這邊跟黎明路這一帶,生活機能已經討論很多了,未來五到十年內,台中市沒有一個地區可以超越這一帶。只要遇到好房子,儘管放心的買。建議不要買大馬路旁,貴又沒有比較好。我自己是住在大墩xx街上,沒有黎明路與河南路的車流,晚上比較安靜,也比較少沒天良的飆車族大聲呼嘯而過。建議晚上也要到附近看一看,太吵的路段不要買。
請問你是在賣房子還是在問學校? 一般小學,中學在市區差異不會太大. 考上好學校要靠自己的努力. 至於房子, 只要價錢合理就好賣.
謝謝各位的指點!
請教過許多人及仲介,觀點都一致看好那個地段
長輩以前常告訴我,買房三個最重要的評估
就是,旁邊有公園,好學區,跟交通便利
也就是大家常說的 LOCATION,LOCATION,LOCATION
而網路上看到,好像一大堆里民請願希望加入大墩國中小學區
不過樓上的大大提到,只有限定沒幾鄰能入學?好像範圍不大,這點可能要好好查查
我想去找這樣的房子,應該錯不了
aviewtc wrote:
謝謝各位的指點!請教...(恕刪)

不過不是選新的就一定好就是了 因為附近還會有很多新學校....就在這5年內會出現..
如果在比新永遠比不完 何況讀書還是要靠家長陪伴比較重要^^

主要還是你喜歡哪裡...附近學校辦學不錯的很多 可以稍微參考看看
附近還會有很多新學校?
七期還有地蓋學校?
據了解,大墩國中小已經是台中最後一所新蓋的完全中小學了
讀書告自己沒錯
但校風還是很重要的
不然附近的惠文國中小,怎麼也會吸引那麼多人跨學區就讀
還造就了那邊的商圈
不過我還是需要多點綠地空間及寧靜度
我會再花點時間物色
我覺得惠文國中小附近補習班真的很密集,
可能是家長都忙著賺錢,把小孩子往補習班送。
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