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[有關]惠宇青田建案

最近看上了惠宇青田的建案
網路上不少人說好像快銷售完了!!
是真的嗎?
請問
1.該案是還銷售中
2.大約房價為多少(我想買3房2廳型式的)
3.管理費大約多少

以上請各位大大賜教!!
2009-11-20 20:40 發佈
文章關鍵字 青田建案
今天看到自由時報的廣告版有人在賣,應該是投資客拿出來的吧?!
根據消息,”惠宇青田”幾乎已經結案了,剛剛打過去信義房屋,仲介說”青田二期”差不多在農曆年後會推出,農曆過年之前(大概今年年底)要進入潛銷階段,因為土地取得比惠宇青田(暫且稱之為青田一期)還貴,所以二期的開價一定會高過青田一期.
至於二期的位置,聽說在崇德八路和梅川東路交叉口附近.

因為一期已經結案,所以你只能從仲介手中取得,而仲介的開價就我問到3房的含車位大概是1040萬(A棟6樓+小車位,54.73坪)或1080萬(A棟13棟+大車位55.23坪),兩者都是A棟,格局相同,差在車位坪數0.5坪(小車位9.5坪,大車位10坪).

管理費一坪55元.
這個價格多了將近三百萬元
應該是不會有人照這樣買下去的
請問一下關於二期有大概的坪數嗎 大概是幾平起跳呢
年底會推出有確定嗎
是這樣喔!!!
仲介轉手就漲這麼多
哀.....看看吧!!!

謝謝大大的回答喔!!!
今天打算打去惠宇問問!!!
希望有意想不到的答案!!
今天去問過了!!
說法是銷售一空......但是應該是項大大說的
潛銷期吧!!
說真的也太扯了吧!!!
還在地下室...開挖階段耶!!
銷售一空!!我勒.......

今天和業務接洽後
年後有青田2期會出!!!
在看看吧!!!

另外在5(4+5)1 ?屋網
有青田的售屋資訊!!
感覺上仲介公司你們野別太扯了吧
一樣的55坪...
自售820W仲介要1千多W!!

請問哪裡有賣820W的惠宇青田,找不到耶~~~
5x1售屋網

今天登的:
台中市北屯區崇德九路*號7樓[編號S6??95]
售金 820萬元(含平面式停車位) 單價 15.03萬元/坪
房屋格局 3房2廳2衛2陽台
房屋類型 預售屋
權狀坪數 54.56坪
房屋形態 電梯大樓
樓層 7/15(出售樓層/總樓層) 房屋用途 住宅
裝潢程度 尚未裝潢


還有一個,昨天的~
台中市北屯區崇德九路x號x樓[編號S6??16]
售金 1,078萬元(含平面式停車位) 單價 18.91萬元/坪
房屋格局 3房2廳2衛2陽台
房屋類型 預售屋
權狀坪數 57坪
房屋形態 電梯大樓
樓層 整棟/15(出售樓層/總樓層)
sc945 wrote:
台中市北屯區崇德九路x號x樓[編號S6??16]
售金 1,078萬元(含平面式停車位) 單價 18.91萬元/坪
房屋格局 3房2廳2衛2陽台
房屋類型 預售屋
權狀坪數 57坪
房屋形態 電梯大樓
...(恕刪)


你們可否聽過有一種建築叫做透天? 而且還是前院停車 免管理費?
我知道在清水的透天,你說的那種,前院停車 免管理費,地坪超過35坪,一戶才賣3.4百萬~
也知道在台北的透天,不知道有沒有前院停車 免管理費,一戶賣超過一億~

我們以青田830w來看,就是因為在同一個區塊以這個價錢找不到透天可買,所以才會”屈就”大樓的建案~
就像住台北的人花了830萬大概只能住套房,或是超過3.40年的小坪數的房子一樣,都是不得已的...

至於大樓產品4.50坪就開價一千多萬,是比較誇張,那是仲介或投資客開出來的價錢,沒人會直接用這個價錢購買的~
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