看房子看到現在已經超過20間了
新的舊的預售的都看
因為有小孩
所以會考慮到日後的就學問題
但是有一好沒兩好
到目前沒有看到兩全其美的房子
比如說...
1.鄉林新月灣---
格局很喜歡 雖然公設高 但是小孩日後應該會很喜歡
不過因為不熟南區 不知道日後的抗跌性如何??
而且還要等一年半才能入住
2.惠宇真諦---
我們就住那附近(北區中一中附近) 地點熟悉 附近國小國中都有 不用擔心
超喜歡他的地點
但是屋齡高達15年讓我們卻步
而且重新整修需要一大筆費用(預估100萬)
不過室內坪數超大 有47P 整整比我們看上的新月灣多出近15P
其實我們算過
以上這兩間買下來弄到好的價錢應該差不多
不知道如果是各位大大
在這種條件下
會選擇哪一種呢????
我剛好最近這二物件都有看到，雖然版主已經心意已決了。我還是分享個人的看法囉....
前幾天才誤打誤撞看到鄉林新月彎的基地，
因為我是遠遠看到一台大大的吊車，以為有什麼新的建案，就繞了進去
所以新月彎給我第一眼的感覺，並不是從文心南路上那種格局方正大樓興建的氣勢，
從另外一條巷子進去那邊看到的感覺......老實說並不是很舒服，因為看到工地旁邊就一間工廠......
我不知道別人會不會在意大樓旁有工廠之類的？
但南區這段好像滿多地方都會碰到。
新月彎在版上好像滿多鄉民進駐的感覺
以地點來說，我覺得新月彎對我來說沒有比較好的吸引力
比方小朋友如果要讀樹義國小，那得要經過車流量大的文心南路。
那天我過文心南路的時候還差點被一台高速疾駛的車子撞到哩
這點我就不覺得很安全。
除非要往福田路那邊的建案考量，比方有些別墅，
那邊至少就不用這樣上學放學經過文心南路。
新月彎的學區應該是樹義國小吧？
而且，我同事說，福田路那一塊在他們小時候那一區塊都是農田。
至少這樣比其他區域夾雜著工廠來得好吧？
那惠宇真諦來說，有些缺點是比較需要去討論的，
比方，第一個就是大家會覺得超過十五年的大樓，經歷過九二一，感覺不是很OK。
另外，社區的游泳池已經沒在使用了，前幾天去管理室看到他們的泳池應該是閒置了沒在維護了。
不過，這點我覺得還好，因為維護泳池想必又得多點費用吧？
價位上，的確是滿硬的，
不過，看了版上大大們的討論，中古屋也不能單純用年限折舊來看待，得考慮地段，生活機能等。
地段上來說，惠宇真諦這個點其實是不錯的。
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