計劃到沙鹿買房子 ,8月27日到沙鹿看幾個透天別墅型的建案,其中兩個建案的地點.格局.價格都尚可接受,
看完房子想應該了解房子周邊的環境與道路動線,結果發現附近空地的竹林或菜園,都還有墳墓錯落其中,
把勘查路線放大後,發現這種景象在附近空地還滿普遍,可是這裏都市計畫是屬於住二的區域,個人認為是否在這個區域都市計畫之前它就已經存在了,請問這種環境以後有可能改變(遷移)嗎?
你看的建案該不會是X漾，X港瑞典吧？
那邊應該算是龍井了捏。
如果是中興路以北的話，才算是沙鹿唷。
不管是六路里或是埔子里，幾年前都還是農村呢！
聽說都更開始的時候，地目是改成住一，沒有建商去蓋，後來改成住二，才有一些建商去蓋。這是建商告訴我的。
中興橋通了之後，很多貨櫃車就不走中棲路，改走中興路了。相信特三完工了之後，台中工業區、關連工業區、還有中科時間距離都拉近了，這一區剛好在中間地帶，發展應該會加快，還有三所大學在附近(大學密度真高)，地點算是不錯的。
雖然生活機能還沒到位，但是未來發展性真的不錯。
至於墳墓嗎？墳墓有墳墓使用的地目，所以理論上來講，就算想蓋在自己的私有地，地目不是墳墓用地，也是不行的，因為會有排水空污環評的問題。但事實上，沒有人去檢舉，早就放在哪裡的墳墓，又怎麼可能自己清掉呢？有墳墓的地，誰會去買？又有哪個不肖子敢賣？
還是你要去檢舉？
特三要怎樣才算完工啊?!
之前我老婆也是一直跟我爭
說特三"完工後"到台中市就會很快
我就帶她從五權西路一直走到特三
明明特三現在就是有通五權西路
怎麼還是很多人再強調特三通車後如何如何
還有關連工業區 主要產業是瞎咪東西啊
68年完成第一期
第二期還不知道在哪裡(http://www.moeaidb.gov.tw/iphw/taichunghr/home/Main.jsp)
中科都還沒塞滿
又怎會跑到關連去設廠
KHSA55 wrote:
特三要怎樣才算完工啊...(恕刪)
還有關連工業區 主要產業是瞎咪東西啊
據我所知，那裡的工廠有台灣玻璃、中龍鋼鐵、火力發電廠，這些比較有名，其他就不知道了。
像中龍鋼鐵，我弟弟在裡面上班，他說員工大概有上千吧？有些從高雄調來的員工，目前住在東海大學對面那區的大樓，公司租房子給他們住。他們還要蓋新爐，環評已經過了，蓋好之後，還要再請作業員。污染哪！
關連工業區那邊有陣子很蕭條，就是工廠遷大陸潮那陣子，現在比幾年前好點了。
我家住在梧棲，算靠近關連工業區，早上上班時間和下班時間摩扥車很多，感覺那裡上班的人似乎蠻多的。
至於中科嘛...不暸。
至於靜宜、弘光、東海的學生，除非是房子比較新、比較大、比較便宜，不然大部分還是住在有食物的地方比較多，中興路一帶目前賣食物的不多。學生還是集中在北勢東路一帶。
要發展成新市鎮，要有人去住，交通要便利，最重要的要先有工作機會。
經濟不景氣，沒有工廠，沒有工作，蓋那麼多房子，給誰買？給誰住？
所以，最後還是要看景氣如何，對這區域的發展，下個評語應該是說：條件具備，還欠缺景氣催熟。什麼時候熟？不知道。
大約三四年前看房價從兩百多萬漲到現在七八百萬, 真是夠恐怖的...
跟新竹有得拼... 當然, 地坪大很多!
但如果是中興路南邊山坡地的房子的話, 老實說還蠻不推薦的,
先前蓋二高把山給挖了一個大凹洞, 每次下大雨水就從山上一路往下衝,
偶爾幾次回家看到那洶湧大水就覺得可怕...
不過夜景無敵! 晚上二高交流道那一堆車床族的景觀也不是蓋的...
以前唸高中時偷騎機車到台中都走那一段山路, 先前都是一堆亂燒垃圾跟殺人棄屍的地方... @_@
地坪算到六萬造價 5.5 萬太高了...
張錫銘被抓到的那間屋子大家應該都知道吧? 也在那附近...
當初賣的時候跟老婆去看過, 開價 350 左右... 後來附近房子越來越貴
中科進駐之後六七百都跑出來了...
但住在鄉下就要有心理準備是違建一定蓋的亂七八糟... 我家附近有一批太子的透天
地坪大約只有 < 20, 建坪應該有五六十, 成交價到後來 350 含裝潢... 但實在是很小...
久久才回一趟沙鹿, 提供給您參考參考...
接待我們的是老闆，因為只剩下一間，其他住戶也有人搬進去了，社區只有10戶。
老闆說：買賣不成也可以交朋友。
(我覺得他真的是想交朋友，因為他還說....)
『柱子的鋼筋本來設計師設計16根，工人說很難綁，最後只有綁14根』
(老闆說這樣，我們還會買嗎？)
回去想想，這價格還真是貴，不過我第1次去的時候開1000萬，第二次去變成90X萬，難道價格的空間很大？
所以，就沒再聯絡了。
67百萬，已經算還好了，上千萬都已經出現，真是，不合理。
這房子，3年後，還有這價嗎？
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