如題~請有親身體驗或是週遭親朋好友有買過"同興協記"營造的物件的01版友們 無私大方的分享一下相關評價...最近在看該公司於台中市區八期的建案 無奈上網爬文 相關評價似乎不甚理想...懇請01版友分享一下 感激不盡...
1.環境真的不錯，鬧中取靜，三面臨路，鄰居和善，管理嚴謹。
2.對於每日進出車道，有佛祖保佑加持，內心平靜，感覺不錯，並不像大所言會有不舒服。小廟的廟公人不錯，一年法事沒幾次，更不像大大所言，那麼嚴重。每次到夜市或豐樂公園運動，總會駐足合掌參拜，甚至過馬路到念佛堂禮佛，平靜舒坦。但若有宗教上忌諱，不建議參考這邊，用不著每天與神佛過不去，住得彆扭。
3.同棟鄰居目前轉手移民，離開前有機會問到賣價，感覺出相當滿意。因有換屋需求，原本想考慮前棟大坪數，無奈開價過高，且多在投資客手中壟斷(有一大戶就擁有五戶+三戶朋友)，價格不好談而作罷，但與科博遠百大墩七期附近惠宇建案，漲幅確實追不上，但並無價格慘烈情事。
4.八期文心南路段，目前在整地或已推出的建案相當熱絡，與12期不相上下。有興趣者，真的可以多比較，小弟也還在觀望，還是希望房價合理啦。對於同興協記真的不熟，無法給意見，但周邊環境很清幽，有加分。
以上皆為個人住八期豐閣心得經驗，多包涵。
liaocharles wrote:
1.環境真的不錯，鬧中取靜，三面臨路，鄰居和善，管理嚴謹。
2.對於每日進出車道，有佛祖保佑加持，內心平靜，感覺不錯，並不像大所言會有不舒服。小廟的廟公人不錯，一年法事沒幾次，更不像大大所言，那麼嚴重。每次到夜市或豐樂公園運動，總會駐足合掌參拜，甚至過馬路到念佛堂禮佛，平靜舒坦。但若有宗教上忌諱，不建議參考這邊，用不著每天與神佛過不去，住得彆扭。
八期的環境真的不錯, 綠地多, 有Costco也有文心夜市, 迪卡儂外面有一些運動設施, Costco斜對面也有楓康超市. 這也是之前這地點吸引我而真的試著去談海悅的主因.
至於您上述的第2點, 當然這絕對是每個人的宗教信仰自由, 自己家住的舒服最重要. 只不過若以比較客觀或總體的統計調查來看, "廟"是嫌惡設施應該是許多人公認的, 八期另一個特色就是廟多, 像您完全不介意反而還覺得挺不錯的. 只是提醒開版樓主注意一下這一點.
至於價格慘烈的形容, 不用跟七期, 即使跟十一期的晴山與青田比(屋齡相近的全新成屋), 豐閣的增值幅度確實是沒人家好, 待售物件也比較多(從房仲網看), 還不用說八期的地段比十一期來的優結困果還這樣. "廟"的因素應該是很明顯的.
But anyway, 這都是外人或潛在買家的觀點, 自己住在裏面開心舒服最重要囉.
公園印象, 大塊新象, 凱旋門這幾棟大樓因為比較久了, 規畫與質感只是一般
因此東八期目前大概比較值得看的新成屋就只有: 大器, 豐閣, 大觀, 新紐約
文心南路西側也一樣
可以居, 湖岸, 發現登陽不是比較久了, 就是質感一般
新成屋就只有: 澄峰, 枕草子, 先得月(但後兩者建商評價不太好或評價沒出來)
至於新蓋好的香堤, 漱夏, 大居這三棟大樓不是位置邊陲一些就是蓋的速度都蠻快
品質不知道如何?
目前八期和南七期有幾棟新大樓預售案正在銷售或興建中
預料到時候豪宅的選擇會更多也更好
想投資的人大概還是會往北七期跑
南七期和八期適合真正想居住的人實地來看房子
其實南七期和八期的生活環境與氛圍還是有些不同
自己喜歡哪一個就要實際感受才能判斷了
齊天 wrote:
我是附近且很近的住戶讓我來說說吧:1.這個地段住的品質目前個人認為台中最優...(恕刪)
最近這裡的案子真的很熱鬧，我看不只現在的案子，很多空地都正在搭預售屋，其中惠宇豐閣的重點如幾位大大所言，是旁邊的小廟，而非靈巖山寺，靈巖山寺蓋得富麗堂皇，整棟大理石材加SRC，可能是附近建案中建築結構體最好的，雖然惠宇正對靈巖山寺又鄰旁邊小廟，但是成交也破20，因為costco+迪卡儂+南苑公園實在是很有吸引力，且周遭環境綠化質感極佳...至於同興居雍天廈的優點是角地、建材是周遭建案中最敢用的(中空樓板+全棟YKK+lowE超厚氣密窗16mm?+進口廚具、衛浴...)，且臨路退縮12米+雙噴水池，很有豪宅氣勢(當然缺點就是豪宅價格、且相對旁邊的惠宇及新業來說品牌不夠強)，我猜完工後會是周遭建案中最顯眼的，可以賭看看同興是否想把它蓋成轉型代表作，以這個地點來說可以一試...
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