南區的新成屋

neo0106

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樓主

2009-06-29 21:29

之前有去看"森悅"打算要去看陽光多瑙河、興大之星、英升人文和國雄馥花園。不知道是否有大大已經看過這些房子，可以給點建議嗎?打算買2~3房。森悅是還蠻不錯的如果價錢可以談下來又沒看到喜歡的應該會買吧!不過他說2+1房跟2房都只剩下2戶。

2009-06-29 21:29 發佈

文章關鍵字南區成屋

pu0905

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2樓

2009-06-30 0:58

當初我去看森悅的時候業務也是這樣告訴我的耶~
都說剩沒幾戶...
怎麼過了快2各月還是一樣???
其實屋緣是很重要的~
當初我也是森悅和馥花園做選擇~
後來選了馥花園(離工作近)
其實版大言語之下已經透露了喜歡森悅
價錢部分應該也談了吧~
很多事情別超之過急...急會打破碗...
多上網做點功課

hill5555

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3樓

2009-06-30 12:57

ROOM28呢？
賣完了嗎？好像很少人提到這間！

neo0106

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樓主

2009-06-30 13:01

我是還沒跟他們談，想說多比較一下，大大可以說一下國雄馥花園的價錢嗎?謝謝

pu0905

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5樓

2009-06-30 13:28

國雄馥花園的部份
大約12~13萬/坪不等(3房部分..2房不知道是不是一樣比照)
最主要看你是看哪一棟~及樓層~(聽說面公園那邊價位會比較高~)
高樓層價位勢必高~特別是6-10~
雖然很多人說~賣房子的業務都是比較賺錢第一~把購屋者的權利放最後
但~國雄的業務其實很不錯~不會一直鼓催下訂~~~(個人感受)
另外當初會選擇也是因為它的戶數比其他的少~
才88戶~一走進去樣品屋我就很喜歡~就這是所謂的屋緣吧~
而ROOM28我覺得是在巷子內~
可能長期住在北部
家人總給個觀念~
門牌~路~街~巷~多少都是有差的~
不知道適不適用其他地區

no20jim

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6樓

2009-06-30 14:55

hill5555 wrote:
ROOM28呢？賣完...(恕刪)

管理費 65/p
裡面格局不怎麼吸引我，就懶得去談價錢了

第一篇回文叫頭香... 那有人想當7樓嗎?

常山趙子龍

常山趙子龍
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7樓

2009-06-30 16:43

南區房子最大的問題出在保值性...
保值性不高,日後脫手乏人問津...除非價格能壓到很低很低...
主要是沒什麼重大建設..百貨公司和就業市場...

中古的房子哪棟能超過10萬呢..好像沒有吧...相對的這也就是買新成屋時要注意到的買價問題..
換個意思說..也就是您今天若買了15萬,住個5年左右..您想賣時,您要怎麼個賣法...
所以南區要買新成屋,建議不要買單坪太高價的...