請問台中七期水硯哲園新成屋成交房價?

richard747
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樓主

2009-06-12 12:35

小弟最近在七期惠文學區找房子.
參觀"水硯哲園" 新成屋,不知各位大大對此建案評價如何?
1. 預售成交價在20~21W/P 合理(C,D 棟6~12F)?
2. 建設公司評價如何.
3. 3~5年還有增值空間?

需請各位大大幫小弟解答感謝不盡.
Thank.

2009-06-12 12:35 發佈

文章關鍵字台中成屋房價

barlow0

barlow0
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2樓

2009-06-29 9:38

我也想知道?有人知道嗎?還有附近的miho的價位?

sky0831

sky0831
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3樓

2009-06-29 10:21

朋友去看過

12F頂樓開價28/P

B1平面車位130W

B3平面車位 110W

molyfan

molyfan
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4樓

2009-06-29 10:55

sky0831 wrote:
朋友去看過

12F...(恕刪)

好貴哦..可以去買七期了
水硯哲園是惠文學區嗎...
靠近不等於是哦...

rinnng

rinnng
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5樓

2009-06-29 11:21

與樓上大大有相同的疑問
水硯哲園並不在七期僅緊臨七期
會是惠文學區嗎??

timback

timback
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6樓

2009-06-29 12:32

水硯旁那棟16年華夏平均要價8.X萬,差3倍; 同區域波音士9-10萬 ,
增值空間?

kaworu.liu

kaworu.liu
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7樓

2009-06-29 18:28

timback wrote:
水硯旁那棟16年華夏...(恕刪)

建議買中古屋吧現在的新屋過10年下場就跟你看這個一樣便宜了....

還是老話一句幹嘛買小間的新屋放棄大間的10年屋...能買4房幹嘛買兩房...

走路是有差2分鐘嘛...台北離捷運站比較好地段也是走路5-10分為範圍...台中人連2分鐘都懶得走？

28萬潘子價....專門敲笨蛋的.. 套句我台北朋友說的買以前的好房子買個虛100坪會比新屋虛40爛嘛..
（朋友可是台中進百坪一次買兩間..）

華夏賣的比透天貴真是好笑

aa0318

aa0318
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8樓

2009-07-02 11:27

如果是以20萬的價值而言
您的選擇目前還不少
但建議大大以重畫區作為購屋選點的考量
重劃區已七八期而言都慢慢達到住商分離
公設較完整道路規劃健全
7.8其重劃區週邊的個案價格與價值亦比較能互相支撐
但以水硯而言黎明東街難以支撐其房價
他蓋的的確不錯公設的建材動線規劃
在台中建商來講都算有水準
但好房子配上普通地點畢竟難獨挑大樑
未來你要轉手或者想小賺一點時
妳可以思考看看妳的承購價格加上你的利潤再加一點讓買方殺價的空間
妳可能要開到一坪26萬了
而那時候你的周邊波音市等等的社區又經過了若干年
可能只剩下7-8萬的殘局
以26對7-8萬的道路雙側建築而言
可能您會較辛苦吧~~~~