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台中文心經典

先說我知道的
921前剛建好的國宅
現在變成自己管理(所以不是國宅?)
位於文心--市政北一路口
車位不買賣(一年一抽籤)
管理費租車位費用都超便宜
大概是戶數太多吧
最近樓下開了PUB
影響應該不大吧

因為前幾天去看了很喜歡
有想搬進去的衝動了
所以想請問各位大大有沒有知道什麼內情呢
先謝了
2009-05-27 16:30 發佈
文章關鍵字 經典 台中文心
riicky wrote:
先說我知道的921前...(恕刪)


看純自助還是日後還要轉手
若是二
戶數太多是大缺點
建議多一點預算買附近戶數較少單純社區
請問大大
文心國宅目前的行情大概多少?
公設比大概幾%
車位用抽籤的,車位跟戶數比大概多少?
感謝您....thanks
俺是仲介的..
好久沒出來呼吸...
車位幾乎都抽的到..因為裡面很多是租房子的,不見得會用到車位..
目前成交價9萬左右..8萬多一定有人買...社區戶數雖然很多但是感覺還蠻好賣的..只要不要開的太貴,例如11..12萬的那種..
我們公司常在成交那棟..不過個人對那棟沒什麼興趣,所以沒特別去接觸..
它還是算國宅,不是指有人管,有管理員就不算國宅了..

繼續下潛去了~~
那個區塊的國宅分很多區,你所說的文心經典,是最多戶數的,印像中是四百多戶,
那裡出入的人很多,管理應該不太好管理吧!
我最近也買在那,不過,我是買在文心社區,我買九萬左右
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文心國宅分了 A, B, C, D 很多區, 而文心經典就是 A區, 也是最大的一區,
改名稱為文心經典就是希望大家不要把它當作是國宅而降低它的行情, 但事實上還是屬於國宅,
文心經典又分為 A, B, C, D 四大棟, (約700戶)
版主所說有開了 Pub(已經開了一年了吧)的應該是面對文心路的 D1 棟,(家俱行旁邊)
小弟我就是住在此棟高層, 覺得沒啥影響.
停車位不足聽說是因為當初規劃地下3層, 但實際卻只蓋了2層, 所以停車位少了 1/3,
每年抽籤, 去年沒抽到的並且去年管理費正常按時繳費的, 可以優先.

futuredream45 wrote:
那個區塊的國宅分很多...(恕刪)



請問文心社區是指另一個國宅建案還是文心經典裡的文心路那一棟呢
平常都住在北區....所以對5期不熟...
想買在那主要是因為1.未來性(捷運題材.市政中心.七期週邊)
2.生活機能(離交流道近.家樂福.愛買.圓形劇場新光三越也不遠)
3.價格實在

不知各位大大看法如何...看房新手無意筆戰...請大大們多給點意見
免的我一時衝動以後來這裡PO後悔文

PUB的話...大榮西街也開了一間
了無遺憾~別鬧了~人生豈能了無遺憾
riicky wrote:
請問文心社區是指另一...(恕刪)


文心社區是這個國宅裡最小的社區,一百多戶,是C區
是在大隆路和大榮西街路口那!

個人是覺得這裡的國宅賣的滿快的,我是二、三月開始
看這個區塊的,那時景氣不好,剛看的時後,很多間可
以挑,像是有固定車位的文心市政,那時後都還有三、
四間可以挑,到了四月份的時後,我再去看的時後,牆
外的賣屋廣告,一天比一天還要少,到最後都沒有了。

剛開始原本想說這裡是國宅,我連看都不想看,可是真
正去了解附近的環境時,才覺得這裡的點(地段),很
不錯,生活機能非常好,到愛買或家樂福都很近,上高
速公路也很近,捷運站也非常的近,未來的市政中心、
新光三越也都在附近。

原本是買興富發上城的,不過,坪數小了一些,就沒買了
現在買在這,覺得比興富發上城好多了。因為,附近的生
活機能是不錯,也聽說後面的東興國小和大業國中是不錯
的學區。
futuredream45 wrote:
文心社區是這個國宅裡...(恕刪)

有固定車位的是文心即弟,打錯了
想請問文心國宅有開放一般民眾購買嗎???
人生不過是場華麗的冒險 http://www.wretch.cc/blog/kt493
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