請問頭份四季山莊的合理價位？

blueka234
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樓主

2009-03-03 23:25

之前和老婆去看過兩次，還蠻喜歡的。
不過價位感覺偏高，當初銷售開價14萬/坪(普林斯頓區)
今天又接到銷售的電話(大概房市真的蠻冷的)
想和老婆去出個價錢，大約六折吧(8.4萬/坪)
大家覺得這樣的價位差不多嗎？
還是要更狠一點？
ps:我是很認真的，嘴咆魔人請勿鬧場

2009-03-03 23:25 發佈

文章關鍵字山莊價位

殺酷

殺酷
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2樓

2009-03-03 23:31

8.4算多的吧!!

國道一號T霸打下殺8.8W/P起

寶家建設

樓梯超窄扶梯超細

你確定要??

好像後面的有些已經停工了

前面的先銷完再說

買屋不用急~~更何況那邊一堆賣不出去

真心建議~~

PS:
很多竹科斷頭戶就要出籠了

^++^

blueka234

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樓主

2009-03-04 12:59

寶佳的名聲不太好我知道
不過我還蠻喜歡那邊的環境
所以想先丟個價錢給他們
現在這個景氣氣當然會多砍一點
不過也不能亂砍
所以需要各位大大的意見囉…
最好有那邊的住戶，不要客氣暢所欲言吧

catanddog91

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4樓

2009-03-04 13:58

如果你真的喜歡那就去吧。

一堆鎮上的房子比他大格局比她好的單價都沒有比他高

blueka234

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樓主

2009-03-05 15:38

catanddog91 wrote:
如果你真的喜歡那就去...(恕刪)

兄台是真心推薦嗎？
我就是覺得太貴才想問問大家該出怎樣的價錢
大家幫幫忙吧。

blesschang

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6樓

2009-03-05 16:45

blueka234 wrote:
當初銷售開價14萬/坪...(恕刪)

那個地區會開到這種價格?

你買房子前做的功課不夠喔.....建議你再多看個一年，你就會比較清楚合理價位約多少了

ps: 14/p? 打六折? 建議你該用除法而不是用乘法.....

voodooII

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7樓

2009-03-05 20:41

catanddog91 wrote:
如果你真的喜歡那就去...(恕刪)

請問c大
布xxx可以談到8.5/p 以下嗎???還是哪個建案?

ucs2

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8樓

2009-03-06 11:31

普林斯頓區不知道防水有無改善哩?

tenrivers

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9樓

2009-03-10 2:20

這建案之前也關注很久,地點又在老婆娘家
剛蓋好時去看過,也蠻喜歡四周環境
但上住戶家族討論網站看討論留言
主要是社區管理問題,
當初建商在開發初期未能整體考量
留個貫穿園區的公共道路,導致社區在出入管制上出現問題
雖然名稱是山莊,但怕的是日後閒雜人等無法強制管制
後續建案應該在規劃上特別考量

最近倒是注意到山下的興隆大鎮,獨棟規劃格局都很棒,有前庭後院,又是封閉社區
但沒想到竟是工業用地

如過四季山莊的推案能類似興隆大鎮的規劃,或許能更吸引吧!

catanddog91

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10樓

2009-03-10 11:00

voodooII wrote:
請問c大布xxx可以...(恕刪)

沒有~~~我的店面一坪大約14，住家我沒有問那麼多，應該也有10上下吧，

PS:還要考慮持有的土地大小，這個也會引響到總價。