竹南頭份房產走向討論！！或是哪裡較有增值性！！

o駿垚o

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樓主

2008-12-09 14:49

undefined最近頭份竹南房地產一陣低迷，想請教大家對明年竹南頭份房地有何看法，或是您剛好友要買房子，哪裡是您的首選，有何需求！
到底哪裡是現在買方首選！請大家給點意見！感謝分享！！

2008-12-09 14:49 發佈

文章關鍵字竹南頭份房產走向

ANTARCTICA

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2樓

2008-12-09 14:53

現在講增值???
問"相對抗跌"還比較實在吧.

o駿垚o

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樓主

2008-12-09 15:23

樓上的說得沒錯~但是我巴菲特不是說別人貪婪時我恐懼~別人恐懼時我貪婪!!
如果逢低買進是不是有機會撿到便宜呢!!

marcus200115

marcus200115
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4樓

2008-12-09 16:12

o駿垚o wrote:
樓上的說得沒錯~但是...(恕刪)

巴菲特最近滿頭包....他的波克夏最近已經因為貪婪付出了代價,因此,
他的"至理名言"目前不適用於這次的金融風暴.

o駿垚o

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樓主

2008-12-09 17:44

最近幾個朋友都還有在看房子~其中在建國路附近好像較大園街有一間三年屋,從剛開始的六百六十八萬跌到五百九十八萬,屋況還不錯!不知該不該叫他買!!

danny17

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6樓

2008-12-09 20:49

建議買在新興的住宅區比較洽當，在這種小城鎮的舊市區因為周遭環境因素比較沒保值，所以頭份後庄是不錯的選擇。
當然也有人看好竹南的立達廠區，但是同一時間推案太多，又有工業住宅的案子夾雜其中，在這不景氣的氛圍下，比較有比案殺價的可能，保值性較有猶豫。加上是住商混合，個人比較不喜歡。
竹南海口及開元路附近，案子也不少，價格較低，但有淹水及夜總會的疑慮，如無顧忌，倒也不錯！
或許有人認為新竹房市不佳，此間比較偏僻保值度不夠。個人反倒認為，此地相對新竹竹北，這波地價漲勢，沒漲太多，加上透天相對大樓比較有保值的空間。此時若是亟需買屋，新建透天是不錯的選擇。

terrywu1978

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7樓

2008-12-09 22:46

後庄個人認為比較保值
基本上頭份竹南的房子要升值應該機會不大
但求個好脫手以及保值就夠了
一堆房子賣一兩年都賣不掉
只能當祖產

blesschang

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8樓

2008-12-10 10:25

這種東東沒人可以說的準，話說台北的帝寶一間賣上億，轉手可賺多少，對我們來說也毫無意義

如果買房子就是存心想要拼增值要脫手的話，建議你去學人走後門、巴結官員去炒都更的地皮比較快

如果是買來自住的，只要把握下列幾點，就不致於會買到地雷~~

1. 離你上班的地點交通方便，這個方便不是別人說了算，你要親身去走個幾趟

2. 附近有明星國中小，能步行到達的距離更好

3. 附近商店多元性夠

後庒地區是不錯，比較新，但是有點像被頭份建商拿來當做竹北六家一般地炒作，

不過近年來竊案頻傳，有些住在那兒的同事覺得治安不太好，但這應該也會慢慢改善

至於建國路一帶，兩旁的忠孝自強里其實都還算鬧中取靜，不過房價都頗高(算黃金地段了)，購屋預算是個問題

o駿垚o

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樓主

2008-12-10 10:59

記得大約一年前,在後庄國小附近的透天都很搶手,在幼英街,八德二路附近都是很好的點,但是現在看屋的人減少很多,仲介朋友跟我說現在買氣真的很低,而且住宅區的市場有轉移,以前沒人要的點現在一堆人看,反倒是之前接案一定賣出的房子卻賣很久,實在不知現在大家都買哪裡,哪裡比較好,謝謝幾位行家提供的點,我會抽空去看看

terrywu1978

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10樓

2008-12-10 13:29

而且住宅區的市場有轉移,以前沒人要的點現在一堆人看,反倒是之前接案一定賣出的房子卻賣很久
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不知道所謂的沒人要的點是哪一些？？
賣很久的是否有降價？？