加上科專七路疑似蓋大型兩層樓全聯超市賣場，科專七路預期成為大埔商業最密集道路，讓我們繼續看下去。
2022.11月份能看到的最新實價登入資料（非預售屋），僅31.94坪、每坪成交39.9萬。另外透天新建案每坪超過39萬、53.28坪。台積電竹南先進封測廠效應持續發酵，目前AP6接近完工、AP6B快速趕工目測主體已超過5成進度。
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