首購族詢問 - Mobile01

questionwww
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樓主

2021-12-09 23:10

各位前輩好

小弟在新竹工作最近因為要結婚要買婚房，但對於房屋購買真的很不了解，另外加上預算有限，想請問各位前輩我的購屋條件為何，目前有看上 1300 萬的電梯房，不知道是否負擔的起

家人贊助 200萬
個人約有70萬存款
小弟微薄薪水 $70,000/month

不知道這樣的條件可以購買多少錢的房子呢
希望各位前輩踴躍回覆，讓小弟有個底⋯

2021-12-09 23:10 發佈

文章關鍵字首購族詢問前輩房屋新竹婚房購屋條件薪水存款預算小弟

southtt

southtt
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2樓

2021-12-09 23:46

questionwww wrote:
各位前輩好小弟在新竹...(恕刪)

你自己一個月如果房貸2萬含管理的話
你頂多只能買1000-1100的而已

當然你月付來到3-4萬自然可以到1300
但是前提沒有其他費用要繳或者另一半願意一起負擔的

別忘了裝潢費用大概都在5-70左右不含家電
家電大概30基本

cool men

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3樓

2021-12-09 23:55

這樣的條件先去買竹南吧~ 還有機會上漲再換房。竹東也可以考慮。

questionwww wrote:
各位前輩好小弟在新竹(恕刪)

questionwww

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樓主

2021-12-10 0:00

southtt wrote:
你自己一個月如果房貸...(恕刪)

了解加上妻子薪水目前每個月可以支付4萬左右，但確實裝潢也是一筆支出，希望可以跟房仲再砍一下價錢⋯ 不知道1300可以砍的範圍大概多少呢

qq7777

以目前你說的頭期270+每月房貸可支付4萬來看，若用30年房貸，可買1300萬左右房子，只是現在多是賣方市場，所以可砍價幅度不大，可用實價登錄系統查詢附近房價作為比較參考。

2021-12-10 7:14

questionwww

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樓主

2021-12-10 0:01

cool men wrote:
這樣的條件先去買竹南...(恕刪)

目前我也是看上竹南的但價錢房仲開1300⋯

Jean 08111

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6樓

2021-12-10 8:59

竹南也被台積電炒高了....但還是比新竹便宜
目前新的預售約21~26
不在意離海邊很近的話可以考慮"旭海"
或者竹南中古屋

我愛巧克力機

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7樓

2021-12-10 9:00

1. 幫你試算一下，1300萬-200萬=1100萬，自己的70萬留著小裝潢或是買電器，利率用1.6%/30年償還換算，那差不多一月是35000，若你是夫妻的話，一個月我初估有十萬收入，所以我覺得可以，若你們是情侶關係，我就建議三思一下

2. 1300萬畢竟不是一筆小數目，建議多找懂屋的人一起看，大多人第一次買屋，偏向於理想的屋型跟環境，多買幾次才會比較符合實際需求

3. 然後，很多首購都會看上豐X、寶X，更建議三思

小戴CAT

小戴CAT
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8樓

2021-12-10 13:32

questionwww wrote:
目前有看上 1300 萬的電梯房

家人贊助 200萬
個人約有70萬存款
小弟微薄薪水 $70,000/month

可以了啦
趕快買
不然就真的買不起囉

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

竹南人

竹南人
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9樓

2021-12-10 15:13

questionwww wrote:
目前有看上 1300 萬的電梯房，不知道是否負擔的起？

就我所知，目前竹南大埔新市鎮的透天預售屋(例如X富建設)，開價都在1,400萬元起跳(不二價)…。

備註：以上開價是否附有電梯不得而知。

吳萱晨

吳萱晨
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10樓

2021-12-10 17:23

妳看竹南，那為何一定要買到1300的房子，竹南1000以下的房子很多啊，多少能力做多少事，我跟另一半加起來一個月14萬我買竹南800萬內的三房新大樓，供參