大埔有謙36

本身在廣源園區工作
最近有在思考要不要買房和買在哪裡
公司買房的人大概6成買新竹或竹北
4成才是買竹南頭份,也是買在機能比較好的地方
在大埔買房的人幾乎沒聽過
 
大埔有謙36位於大埔五街
這個建案還在蓋,有人去看過嗎??
有謙的案子在這附近還滿多的
到底賣的好還是賣的差??搞不太懂
也是位於大埔的有謙13
店面都空蕩蕩的,只有一戶接待中心
在外面看也看不出來空屋多不多
 
有謙36開價最低968萬,感覺還是有點貴
而且出入口在轉角
這不知道會不會有甚麼不方便的地方?
近五年的實價登陸,大埔的透天大概也在1000萬上下
最低有看到850萬的
感覺很多透天就算賣出去也沒住人吧?
大家認為呢?
2020-03-05 17:34 發佈
這個案子本人之前也有看過, 但看著看著礙於它快完工,口袋沒這麼深因而打消念頭。
不知樓主是否是在地人,如果不是的話因為工作關係,建議還是可以買新竹,畢竟短期間一個新聚落機能要完善不是這麼快的,說說有謙13和15,這是大埔最早時期的兩個有謙建案,當然還有我個人最喜歡的築印(但好像已完銷)。以前上班會經過文化街就被這樣品屋吸引,當時第一批很多建案都是帥過頭炒起來的,所以現在沒人住可能是投資客不願脫手而造成的。
若可以接受新聚落慢慢都市化的過程,我個人是蠻喜歡有謙36那一區的,覺得如果喜歡社區型還有對面的誠築臻可以看看,還有高接梨。
另外我個人覺得合合好里的外型也好看,預售付款好像也ok,但空間大小和價格CP值,要再考量一下。
以上純屬個人的看屋經驗分享~
x9002131 wrote:
本身在廣源園區工作
...(恕刪)
開價968 但不知道大大實際談過了嗎?

我也是蠻喜歡那區的 但價錢也是談不下來蠻硬的

之前我有稍微查過大埔三街跟五街這個區域近幾年的實價登陸

我覺得No.36 落在900萬左右成交我會比較有動力下手
aheng28 wrote:
這個案子本人之前也有(恕刪)


謝謝分享

我不是在地人,但大埔這邊大約3年前就來看過這邊環境
後來租房子在大埔,現在也快2年了
覺得最大的變化就是便利商店從1間變成現在5間
人有變多是真的,其他幾乎沒變
當然多了一個健身房就不說了
因為我不會去那個健身房,對我的生活模式沒有改變
hotgood42 wrote:
開價968 但不知道(恕刪)


有去看過一次了
銷售的姐姐跟我說裡面的大概成交價會落在960~980
一樓停車,2樓客餐廳,3樓主臥,4樓2間房間,5樓露台
格局還可以接受
只是我比較喜歡前院停車,蓋到5層樓覺得爬太高很累
洗衣服曬衣服很不方便

還有一點他們水塔放在5樓露臺
不知道為什麼要這樣設計
為什麼水塔不放在頂樓就好
銷售的姐姐跟我說這樣比較方便清洗
但我看到那個水塔很彆扭,又占空間

附近的一見森晴大概實價850
我覺得這邊如果900以下我再考慮看看吧
有此案更新的消息嗎?
越看覺得這地點真的很好!
評分
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