請問大家買人生第一間房子時之前...看過幾間房

o夢璃兒o
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樓主

2020-01-17 19:32

請益

請問大家買人生第一間房子時之前...看過幾間房呢?
去年開始陸陸續續在看房...當時以透天中古屋為主(屋齡在15年以下)
但是感覺越看...後面房子越糟糕...
還不如第一次看的時候那間來的好

不過當初第一次看的時候，總覺得才剛開始看而已...要是買的話有點太衝動了
所以想說多看幾間考慮一下...結果後來原本那間就賣掉了，
蠻驚訝的!!為什麼有錢人這麼多??! 都不用考慮的嗎?(時間大概三周而已..)

後面的越看....好像條件越不好，且好像又貴了一點點..

有點挫折...
是不是買房都需要一點衝動呢?

歡迎各位可以說說看購買第一間房子時的心情嗎

2020-01-17 19:32 發佈

文章關鍵字人生房子屋齡古屋透天後面房子衝動心情後面條件

菲力麻糬

菲力麻糬
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2樓

2020-01-17 19:57

買主是0 。因為連進去看也沒看過。是親人去看就買的。

但如果說地點，外觀看過也算的話。就1吧。

順便一提，裡面其實很糟。是中古屋。

並不是說很有錢，也是考慮很久。稍微問一下附近行情過。

但確實沒進去看過就買了。

對了，補充心情。。媽的幹，要揹貸款了。

fangkyle03

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3樓

2020-01-17 20:25

定錨效應
看第一間房後心裡有一些底了
之後看的每一間字然後會去比較第一間
而人在看缺點的遠比看優點快
所以都會覺得第一間比較好

nick1702001

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4樓

2020-01-17 20:34

之前找房從三重,新莊,五股...最後放棄了。
最後在三重找到屋主急售的屋子，前後看了至少20間吧！

o夢璃兒o

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樓主

2020-01-17 23:13

fangkyle03 wrote:
定錨效應看第一間房後(恕刪)

原來是這樣...

如果看超過20間的話....還買不到喜歡的..
是不是要再存錢一陣子~之後買新成屋比較快><

回2樓
哇賽...你真的好衝動喔!連屋內看都沒看就買了!!
可能我比較龜毛一點...加上可能沒什麼錢..所以如果要買...就謹慎一點><

回4樓

總覺得聽房仲說買房不快點出手就是別人的...
一直以為是騙人的..

事實上條件好一點的房子真的很快被買走阿
不過你看了20間就買到..也算是有緣分!

antibonding

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6樓

2020-01-17 23:54

真的不要急，我大概看了50-60間，幾乎是每週都在看，看到20間，也覺得第一間是相對好，但已被買走，看到40間，會有點懷疑，想說不然選間勉強可接受的，但畢竟是押上積蓄還得背房貸，總是有點不甘願，咬著牙繼續看，最終看到了現在的家，當初一進門，感覺就對了，也慶幸當初沒有勉強選擇

R004987

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7樓

2020-01-18 7:50

看房之前要了解自己的需求，最重視的是什麼，我本人一定要2間廁所開窗，如果沒有就不看，但有開窗的房子真的很少，慢慢的會退而求其次，消耗掉自己的堅持，但跟別人說的一樣，畢竟要背房貸很久不甘心，所以耐心等待讓我看到現在的房子，一走進去我跟先生互看一眼...無論如何都要買到它，屋緣到了檔也檔不住

ForLucky

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8樓

2020-01-18 8:19

o夢璃兒o wrote:
請益請問大家買人生第(恕刪)

看了四~五間新的太小都打槍，結果老媽聽說老家附近有人五年房貨款付不起得賣
他去看一看就說定了，然後新家才150公尺遠

ForLucky

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9樓

2020-01-18 8:23

o夢璃兒o wrote:
如果看超過20間的話....還買不到喜歡的..
是不是要再存錢一陣子~之後買新成屋比較快><

回2樓
哇賽...你真的好衝動喔!連屋內看都沒看就買了!!
可能我比較龜毛一點...加上可能沒什麼錢..所以如果要買...就謹慎一點><(恕刪)

看超過20間還有50~60的好強....
我想你可能買地自己蓋吧，同學看了10多間就不看了，直接買地
最後蓋出來和大家想的都不一樣

nowords

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10樓

2020-01-18 10:23

就算樓主你多存點錢買新屋，一樣會有選擇困難的困擾

還是先確認清楚自己的需求，只要物件都滿足，就是你的理想房，剩下只是價位的考量

不管新屋或中古屋，如果真的遇到很喜歡的，但價位比預算偏高，我提一個現金流的概念

現在房貸都可以貸八成，房價就算多兩百萬，實際要多拿出的現金只是40萬，但可以買到理想中的物件

至於貸款變多，每月要多繳的錢，這就靠30年貸款和你之後的薪資成長來cover

我個人買房是不會選不太滿意的硬買，寧願多花錢買中意的

買房確實需要衝動沒錯，但更需要做功課，了解合理的下手價格