在苗栗市有看過綠漾CASA新成屋(開13.X/P含車位,面東VIEW很喜歡,但進去的路很難會車,而且只剩低樓層,所以不考慮)(查實價也差不多如開價)
目前在銅鑼看到的電梯公寓新成屋開價有14.X~15.X/P含車位(查實價也差不多如開價),
銅鑼甚至都比苗栗市一些案子高了,讓我猶豫該買銅鑼還是苗栗市?
1.不知道以發展性保值性買哪會比較好?(只考慮銅鑼或苗栗市)
2.請問開價與實價差不多?這是有什麼秘密在裡面嗎?還是苗栗的交易模式都是開底價在賣的?
3.另外再請教,目前苗栗的房價走勢是漲還是跌?
因為長輩住銅鑼,所以希望能在銅鑼離長輩家近一點比較好方便照顧,加上家人工作在后里,上班也比較近
但因為銅鑼畢竟是鄉下地方,案子不多,所以也有看到苗栗市去,苗栗市生活機能較方便,而銅鑼近年有銅科
透天別野不是太舊就是太貴所以不考慮,目前只看電梯公寓新成屋
2019-09-06 14:42 發佈
yanzhen wrote:
在苗栗市有看過綠漾C...(恕刪)
苗栗市目前往後推幾年應該就已苗栗市後火車站那附近比較推薦，不管是學區，交通，購物...都蠻不錯的的，只是相對的房價就比較高一點不過也好轉手，至於華廈就要慢慢看，地點真的蠻重要的，差一條路一條巷子或著是戶數的多寡都有差，另外也看你的預算在哪。
銅鑼與苗栗觀念較傳統，還是有土斯有財的觀念，如果真要買房還是建議以透天為主，保值性也較佳
以區域劃分當然選苗栗市為佳，房屋較保值。雖然苗栗整體醫療很爛，但醫療及教育比銅鑼好很多，也比頭份竹南稍佳(別拿新竹出來助攻啊啊)
看新成屋的價格，苗栗市的房價走勢個人是認為往上走，不過較封閉，賣方市場，流動性也不佳....
銅鑼在銅科進來後，感覺比較有活力一點，知名商家也多一些。將來力積電真的有按照計畫蓋晶圓廠(此版怎麼大家都討論台積電???)，不知會不會有較顯著的發展
再亂寫幾項.....
苗栗版最屌砲的雙子星地區頭份竹南地區都沒有高鐵了，銅鑼怎麼可能會有?
好處是銅鑼到苗栗高鐵搭車交通比頭份竹南到苗栗高鐵路況好多了(台72....火車)
銅鑼自行開車到中港路差不多為30~40分鐘，台中的新光店王/遠百/中友/麗寶/三井比新竹巨城(新竹也只有這裡能逛了)好逛多了，東西樣式也比較多。氣候也不是同一個檔次，除了今年雨下得有點多...
樓主若以未來發展來考量，建議在台中區域買房，因為畢竟是六都，交通發展方面及醫療教育水準較高，是苗栗縣整體不能及的。
pdpp wrote:
力積電薪資只有台積20~35%(恕刪)
有那麼低嗎?! 那台積平均薪資豈不是要 342~600 W
謝金河曝力積電年薪
不過這個老謝的情報來源有問題
剛才看 Dcard 說年薪沒有破百，
雖然沒破百但CP算不錯，工作壓力不會太大。5點電梯大排長龍
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