民生用水蓄水池跟建築主體共用牆面地面 這問題嚴重嗎?

這裡請教一下較有經驗的前輩...
小弟住的社區位於中央路自立街這裡
社區算新，差不多快滿三年，因為公設仍有些缺失所以也還沒完成公設點交

其中一項缺失是民生用水蓄水池跟建築主體共用牆面地面(蓄水池在地下二樓)

看網路上以及相關蓄水池規範，都是說蓄水池需離地面、壁面至少45公分，這樣可以再出現裂縫時即早發現並處理，降低汙染物質滲入水中的狀況

大概兩到三周前，建商派人來看，看完說這蓄水池若要敲掉重做的話，會很費工，而且重點是蓄水池目前共用壁面地面的位置，敲掉的話也會傷到結構體

建商後來說要補償社區二十萬
但我認為如果後續出了問題，社區後續要付的代價會更高

不曉得各位前輩們是否有遇過相關的情況經驗?
民生用水蓄水池跟建築主體共用牆面地面 這問題嚴重嗎?