請問頭份 "1樂" 看法

葉 Boss
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樓主

2015-05-06 14:31

請問各位
對1樂看法如何?
現在是否可以下訂?
增值性如何?
未來區域發展有沒有聽說?
他們有ABC三棟,該如何選擇?
接待館說:(1)僑善國小下面有一條路(往四季山莊.雲天大地)通往科學園區與頭份中興路一樣大.
(2)1樂的建地是商業建地

謝謝!!

2015-05-06 14:31 發佈

文章關鍵字頭份看法

RPG03

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2樓

2015-05-06 15:43

我覺得OK~

那條是頭份南坵計畫中的30米計畫道路,北端科研路口已有徵收跡象,可洽當地里長.

這條路是用來疏散區域過多人口使用的,將來園區就業人口可能都會選擇往高速公路東側移動!

商業用地沒錯,容積較高,所以蓋15樓還有地下室!

我是比較想知道廣告上自備68萬是貸款9.5成嗎??

葉BOSS 你知道嗎??

葉 Boss

葉 Boss
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樓主

2015-05-06 16:06

感謝你得回答
接待館小姐佛心來的~
我應該是全戶讓我帶款最多的
我跟他明說:我就是沒有自備款.
他幫我想辦法.....幾乎全貸!!!

augmentin3388

augmentin3388
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4樓

2015-05-06 22:20

葉 Boss wrote:
感謝你得回答接待館...(恕刪)

現在還有全額貸嗎???應該沒了吧沒圖沒真相

Will5569

Will5569
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5樓

2015-05-07 10:02

葉 Boss wrote:
感謝你得回答接待館...(恕刪)

到時候你跟銀行貸款時就會出包。貸款金額不足，建商也不會理你。因為你違約你就要賠錢....

銀行目前最高可放款8成，而且還會先對房子鑑價，如果鑑價出來的價格比你合約價格低，你就只能貸到鑑價的八成。

建商會想盡辦法幫你提高合約價錢讓你貸高就表示他賣不好，如果他賣的好，他何必為你弄這些。

之後所有風險你都要自己擔，建商可是無風險。

augmentin3388

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6樓

2015-05-07 13:24

Will5569 wrote:
到時候你跟銀行貸款...(恕刪)

樓上說得是..現在哪有幾乎全貸,又不是四五年前,我哥四五年前全貸...現在沒了!!哪有全貸這東西

葉 Boss

葉 Boss
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樓主

2015-05-07 13:53

補充說明
是頭期款67萬,我用信貸借的.
房貸歸房貸,是這樣子的。

maxumin

maxumin
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8樓

2015-05-08 10:26

葉 Boss wrote:
補充說明是頭期款67...(恕刪)

這樣壓力很大吧~

信用貸款 + 房貸...

先不要買啊~
這麼拼

RPG03

RPG03
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9樓

2015-05-08 10:43

葉 Boss wrote:
補充說明是頭期款67...(恕刪)

近期內有信貸,聯徵房貸基本上是過不了~
當然啦~好心的銷售小姐跟銀行有管道又另當別論...
可到時如果聯徵出來還有100萬貸差怎麼辦?
不要100萬,30萬就搞爆你了!

身上完全沒錢是要住空屋嗎?冷氣搞一搞也要13~18萬耶~
家具家電燈具窗簾基本的....