大埔的透天投套

house188

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樓主

2014-12-25 16:48

請問各位大大，重劃區內有好多的案子是投套的，投報率大約都 7% 左右。
未來有市場嗎?台積電真的會來嗎?
萬一不來，到時會不會沒人租阿?
感謝大家。

2014-12-25 16:48 發佈

文章關鍵字大埔透天投套

ijtseng

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2樓

2014-12-26 11:43

會有人租的，只是要時間，台積電沒那麼快，附近還是有群創，京元
等三四千人的公司會有需求。

ssschkuo

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3樓

2014-12-26 12:06

house188 wrote:
請問各位大大，重劃區內有好多的案子是投套的，投報率大約都 7% 左右。
未來有市場嗎?台積電真的會來嗎?
萬一不來，到時會不會沒人租阿?
感謝大家。

你都已經算好投報率7% 了，

還問未來?

還不趕快下單。

house188

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樓主

2014-12-26 12:34

ssschkuo wrote:
你都已經算好投報率7% 了，
還問未來?
還不趕快下單。

這是最優化情況，如果這樣算就下單，那仲介也太好賺了，我手骨沒那麼粗啦。
當然我能忍受偶而的空置率，只是對附近還不熟悉。
不知道這個重劃區未來起不起的來，套房供給量會不會太大之類的。

紫南星

紫南星
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5樓

2014-12-26 13:23

附近有群創(含奇美) , 晶元電 , 中美晶 , 昱晶 , 中強光等公司 ... 科專二路的台積電預定地那是研發廠 , 何時發包建廠目前還說不準 !!

mathspw

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6樓

2014-12-27 19:08

投資又不是一天兩天的事,我也在那邊買店套

應該會第一間交屋的房子,目前科技公司很多的員工宿舍

慢慢會遷回來這邊,買了就等未來增值吧

cindy3221

cindy3221
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7樓

2014-12-30 10:25

大埔的透天投套-請問目前有那些建案?

ijtseng

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8樓

2015-01-01 9:13

是有聽說帥過頭已經在接洽附近園區公司的福委會或人事部,讓大埔內的套房成為公司宿舍,所以
大樓的三套產品搞不好更好租,如果是想收租的,變公司宿舍不是更穩定,起碼有管理公司幫忙打掃.
透天套房比較小,要自己一直找房客也不容易,不然就要交給仲介幫忙