東站房屋的均價

snowhoney

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樓主

2014-04-14 23:13

想請問各位
東站新成屋的平均售價大約落在一坪多少呢?
若約10年內中古屋的均價

另外想問
我有去看承天已蓋好一陣子住戶卻不多的原因?

2014-04-14 23:13 發佈

文章關鍵字東站房屋均價

rba05543i

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2樓

2014-04-15 0:32

那附近的新建案每坪都開到十多萬，之前跟朋友去看過幾個建案(因為不是自己看，也沒太在意，所以忘了是那些)，價格貌似挺硬的
至於中古屋，價格可就亂了，幾萬到幾十萬都有人開，而且為數不少的賣家都擺出一副"你不買還一堆人搶著要"的架子，想砍恐怕也沒這麼容易，只能慢慢找，多談幾間比較囉

如果預算有限的話就往龍山路的方向找找吧，那兒價格比較平實，離市區也不遠，可以考慮看看

另外，不只是承天，一堆建案都是這樣
喊著完售喊很久，結果晚上經過燈亮著的沒幾間
尤其是尚順最明顯
現代人買房自住的少，大多都是買來賣的 orz

tklu

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3樓

2014-04-15 7:58

竹南目前房價很現實，要便宜只能去周邊蛋白去找看看。東站的房子像投資型。生活機能還沒起來，未來會漲會跌不知道。前站立達街這邊，這幾年倒是熱絡不少。其實這邊尚順大乘住滿滿的人

snowhoney

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樓主

2014-04-15 22:43

因為有兩個孩子
我很喜歡新南國小附近的住宅區&臨近運動公園與國小
去看了首馥承天等幾個成屋
承天格局我可接受，但另一半不喜歡兩隔壁
首馥我覺得空間較小(大的預算不足)

也順應另一半的意見去看了迎薰
另一半屬意迎薰格局寬敞又大但老人家反對票

看了新南國小附近的中古公寓10年內
朋友同社區知道之前賣出的行情約14.5W左右
屋主開價一坪約16W左右
稍微超出我們預算，但因居住環境不錯很猶豫阿

kazura

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5樓

2014-04-16 0:37

snowhoney wrote:
因為有兩個孩子我很喜...(恕刪)

一坪16萬的透天？十年內的嗎？

快跟我說是哪個建案，我有朋友在找，

透天16萬又是這一區，這價格太銷魂了.......

snowhoney

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樓主

2014-04-16 0:47

樓上大大~是公寓啦>"<
這區的透天，我連看都不敢看了

abcd0623

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7樓

2014-04-16 0:49

kazura wrote:
一坪16萬的透天？十...(恕刪)

我沒看錯的話…他打的是中古公寓…

abcd0623

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8樓

2014-04-16 1:01

後站之前在看時有稍微了解一下

建案有品未來I、品未來III、凰御、東站雙城、承品、首複

品未來III才剛開挖，2016才會完工
東站雙城今年應該有機會可以交屋
其他三個都已經是成屋
優缺點就看個人評判了，有些人看風水…有些人看地點…

whowho5566

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9樓

2014-04-16 7:35

abcd0623 wrote:
之前在看時有稍微了解一下

建案有品未來I、品未來III、凰御、東站雙城、承品、首複

再補充一些建案 "凰璽皇鼎盛事新讚涵仰三自強一號"

目前有十幾個新建案

今年有幾個地主也準備高價賣地了

未來還有幾個建案會公開也是帝寶級住宅走向

wenyoung

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10樓

2014-04-16 9:25

東站那邊有這麼好嗎?頂多就是離運動公園比較近一點,
但是離華夏塑膠的大煙囪那麼近,所以我一向都不考慮那邊~
還是覺得前站那邊的空氣稍微好一點....
這是我住竹南一年半的感想(現住博愛街上最高的大樓社區...前幾天也在同社區買了一套中古屋,入手價還算合理)