小弟最近剛買了一棟透天在頭份

top731025
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樓主

2013-06-28 3:02

我最近剛買一間透天455萬不含"住X"仲介代書費
屋況還可以
只是要自己搭前停車位的遮光罩以及1.2F的四個鐵窗跟鐵門
弄一弄大概30萬(保守估計)

只是在看實價登陸那邊有一間房子102/03
買了360萬
所以小弟覺得自己好像買貴了
可是問了仲介他說 4.5.6月這期間他們有賣掉一間也是在那邊的
賣了460萬
但現在實價登陸還沒出來
所以看不到
我是覺得買貴可是有可以增值空間又可以自住是沒有差太多
但是我是覺得如果三月份也是買我那邊的房子買了360萬
我就會覺得差的有點多
也請問一下以頭份竹南33年老房子
不算建物價值
只算那區塊的土地價值
這個價格算貴還是合理呢?
謝謝

2013-06-28 3:02 發佈

88624807

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2樓

2013-06-28 4:35

你又覺得買貴.又覺得有增值空間.
是不是覺得應該更低價買到.
然後以後賣的時候更好價.
其實4百多買透天.已經可以了.
我500多要買竹南新大樓還議不到勒!

simonnavy12345

simonnavy12345
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3樓

2013-06-28 5:11

買就買了, 時光無法倒流.
就企望未來吧.

ccchangb

ccchangb
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4樓

2013-06-28 8:30

只是要自己搭前停車位的遮光罩以及1.2F的四個鐵窗跟鐵門
弄一弄大概30萬(保守估計)
********************************
=> 感覺這個就有點貴了...不知道包含什麼材質/樣式/尺寸 ??

lkap

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5樓

2013-06-28 8:57

依據我建商買我那個建案的地去算11.2萬
你29.04*11200=3252480

top731025 wrote:
我最近剛買一間透天4...(恕刪)

maxumin

maxumin
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6樓

2013-06-28 9:18

買都買了沒問題的啦!

卅萬弄個採光罩+鐵(鋁)窗, 也非常足夠了~

採光罩停車玻璃要用半反射5+5 or 塑鋁板間隔, 不然太陽還是很劇烈的
鐵(鋁)窗, 常看到用鍛造的很漂亮(貴) 也是考量之一~

惡小魔

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7樓

2013-06-28 9:28

現在跟你說你買貴囉，而且買了超級貴
那…又如何呢!!
買都買了就開心的住吧!!
難道你以為是家樂福?買貴還能退差價啊!!

yitingchiu

yitingchiu
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8樓

2013-06-28 11:38

也請問一下以頭份竹南33年老房子
不算建物價值
只算那區塊的土地價值
這個價格算貴還是合理呢?
-->不考慮建物，只考慮土地的話，我覺的土地價值有點貴，這個價應該可以買到還不錯地點的土地。
另外如果要確認你買貴或買便宜，你可以把你買的這個物件請同一房仲掛多10%幫你賣，試著當個投資客。如果都沒有人來看，那就是買貴了。

lvgone328

lvgone328
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9樓

2013-06-28 20:49

怎麼買之前不看實價登錄呢???
買之後就好好專心裝潢吧！

怎樣把房子弄的舒舒服服最重要囉!

andk

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10樓

2013-06-28 22:55

房子有使用就有價錢
合理與不合理受到個人主觀建築因素環境因素所影響

你的房子案例並無提到建坪和使用空間這些只有地坪和總價如果加上土地加建築屋並無虧損

倒是貸款多少影響未來日常支出情形