頭竹還有四、五百萬的華夏嗎...

不專業投資客

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樓主

2013-05-16 12:02

最近聽到有人買頭份國中後面一華廈 30來坪 6百多萬 (還沒蓋好) 不知是那個建案現在一般華廈是否都漲到這價格了? 還是說他買的是比較高級的? 不到半年又漲1百萬

2013-05-16 12:02 發佈

文章關鍵字頭竹華夏五百萬

whowho5566

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2樓

2013-05-16 12:31

依據頭份竹南目前的房價
一年的成本漲幅大約200萬左右
三年前1200萬的房子現在大約1800~2000萬左右
預計三年後台積電設廠
一般住家透天會漲到2500~3000萬
所以五到六年房價會一個周期翻一倍
除非年薪200萬以上現在買不起房子以後也很難囉

Cross Lou

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3樓

2013-05-16 12:54

whowho5566 wrote:
依據頭份竹南目前的房...(恕刪)

新成屋目前漲幅的確是這樣。

再說那棟從外觀看就不便宜了 = =

不專業投資客 wrote:
最近聽到有人買頭份國...(恕刪)

頭份目前房價就這樣，越早買越便宜，

500萬除非是好幾年的中古屋，目前頭份中古屋漲幅沒比新成屋高，

低很多。

wshboy

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4樓

2013-05-16 18:09

whowho5566 wrote:
預計三年後台積電設廠
一般住家透天會漲到2500~3000萬
所以五到六年房價會一個周期翻一倍

有沒有這麼厲害呀。。。
每次看完虎大您滴文章，小弟都會不經一笑呀。。。。
虎大真是佛心來也，散播歡笑。。。

歡迎光臨my鳳

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5樓

2013-05-16 21:42

不專業投資客 wrote:
最近聽到有人買頭份國...(恕刪)

今年小弟請房仲帶看
約40坪的華廈.400萬以下的多的很.
真的有需要買全新?

新屋的問題很多.屋齡2~3年的保險多了.
屋頂漏水.排水孔阻塞.原屋主早就處理完成~

此外.台積電進駐只是房仲的噱頭.
來5個台積電設廠.人口會比中壢市人口多?
沒桃園.中壢.還有中原熱鬧.房價卻比較高?

除了房仲跟投資客炒作外.真看不出是哪招

小黑手

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6樓

2013-05-18 10:48

哈哈三年後2500萬有沒有這麼誇張~
也可以隨便說 5 年後竹南園區消失(全搬去大陸了)~剩450萬

bingomay

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7樓

2013-05-18 21:40

頭份國中後面的文化大街那一個社區再過去，鋐達建設蓋的...他們是先建後售，之前有大概問一下590左右不含車位，一樓是停車場，總共好像12戶，但它有一個衛沒對外窗，他們已經開始賣了你可以去問一下。

Cross Lou

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8樓

2013-05-18 21:53

wshboy wrote:
有沒有這麼厲害呀。。...(恕刪)

我個人也覺得沒這麼誇張啦！頭份一般透天要漲到2000萬起跳，

那也要全頭份市民收入增加才有可能，要不然也只是泡沫而已，

不過漲幅已經超過6成的倒是不少，

例如中央路旁邊有幾戶透天，當年600~700萬，

現在都是千萬等級，我朋友當年剛好有下手一棟，

不過漲最快的應該是尚順廣場裡面那些建築，

剛蓋好，不到幾年就有幾百萬的漲幅。

加薪水

加薪水
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9樓

2013-05-22 23:48

應該還有很多，目前有看到廣告，算是我看到中最高價的吧！

華廈12.5萬起/坪，若真的要600萬，建議您考慮透天的吧！
至少透天這個價格比較下的了手

，華廈竹南有幾個新的案子，
約莫400萬以內，40坪以內的，多去找找看看吧！挖鼻孔

kazura

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10樓

2013-05-23 23:50

加薪水 wrote:
應該還有很多，目前有...(恕刪)

吹牛也要打草稿，現在有新的建案40坪左右400萬以內？

麻煩說一下是哪些建案，不然靠鍵盤打嘴炮大家都會。

600萬左右考慮透天？也可以分享來大家聽聽。