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美居 君品

這陣子去看了這個建案 心理很喜歡 整個格局 坪數都還ok
但是價錢有點貴 不過 又想到會不會離工業區太近
會有空氣污染的問題
不知道大家推不堆
要下決定買房子好困難阿~~~~~~
2013-03-28 19:55 發佈

hsing9393 wrote:
這陣子去看了這個建案...(恕刪)

我住在這附近,空氣是OK啦,住十幾年沒聞過甚麼異味,
倒是這個地點跟價格的C/P值,我覺得還有更好的選擇,
我覺得水漾二期(中央路旁)就比它優,只是尚未公開銷售,
您不妨去問看看.(可以去水漾峇里島接待中心去詢問)
前幾天去看美居君品, 接待我們的小姐不知道為什麼, 回答問題的態度讓人覺得很差, 後來問了個問題接待小姐沒回應, 不知沒聽見還是怎樣, 我跟老婆就直接離開了, 沒緣分的建案...
銷售小姐的態度真的有點差~
我們上次去看過一次,問起問題來也是愛理不理的,
不知道是我們穿的太隨便,
讓他覺得不是客戶群還是剛好太忙,
對我們而言,也真的是沒緣分的建案啊~
哈~~
不知道這家的代銷是哪家?
我去看的時候,銷售小姐問我自住或投資?預算多少?
我先回答預算約600萬,小姐馬上接著說:我們售價800萬起跳,
你的預算差太多了,所以這案子不適合你...
我只好默默離開,
不過我心中有疑問,難道差200萬就不能花一點時間介紹環境看格局?
說不定我自己或許買不起,但我可以介紹別人來看啊,
難道差200萬就要馬上放棄一個潛在客戶??
這種代銷是不及格的,
我只能說,頭份竹南好的案子一堆,
錢在顧客的口袋裡,不差這個案子啦.

亞歷桑那 wrote:
哈~~不知道這家的代...(恕刪)


君品個人認為CP值真的不高。(在這也不方便講,如果有人想知道可以私訊給我,我可以幫個人看房的經驗告訴你)再加上代銷小姐這種態度真的不是很好(可能因為太多人來看看就走了),所以他們就先用預算來過濾客人。

話說回來如果我對一個建案有興趣,我會先去打聽底價,即使可能超出我預算,我還是會去參觀。
穿著上會穿的較正式點。(主要是...人家會比較重視)
如果他問我的預算,我會回他說...你們的建案價錢我有打聽過,價錢我可以接受。就差在喜不喜歡....
這樣代銷小姐就比較願意花時間在你身上,而且一定什麼都說,把你當貴賓一樣的服伺....

現在苗北房子太好賣了....你今天不買...明天也是有人會買,只是時間長跟短的問題。
會喜歡的就會來買,不喜歡的就算代銷小姐講的口沫橫飛...還是不會買!

目前苗北大樓的建案幾乎都光顧過,假日有空就去看,免費聽人家幫你上房產課。有吃有喝,還有便當免費請你(但我沒這麼厚臉皮吃便當)何樂不為呢?

看房子已經變成是假日的休閒活動囉。

亞歷桑那 wrote:
哈~~不知道這家的代...(恕刪)
\
那可能就是他房子賣得很好不缺客戶
可能他覺得妳買的機會會不高只是來看看的
我曾經進接待中心還被問說 "先生有什麼事嗎"
此建案之前有去了解過,環境地段及建材以至於售價介於上品院和一般大樓(如辰品)之間,不可否認的,有其客源群,介紹我們的是銷售經理,沒有很熱誠,也沒有不理睬,只是最後離開時沒留我的電話,真是有信心!

Will5569 wrote:
君品個人認為CP值真的不高。(在這也不方便講,如果有人想知道可以私訊給我,我可以幫個人看房的經驗告訴你)再加上代銷小姐這種態度真的不是很好(可能因為太多人來看看就走了),所以他們就先用預算來過濾客人。

話說回來如果我對一個建案有興趣,我會先去打聽底價,即使可能超出我預算,我還是會去參觀。
穿著上會穿的較正式點。(主要是...人家會比較重視)
如果他問我的預算,我會回他說...你們的建案價錢我有打聽過,價錢我可以接受。就差在喜不喜歡....
這樣代銷小姐就比較願意花時間在你身上,而且一定什麼都說,把你當貴賓一樣的服伺....

現在苗北房子太好賣了....你今天不買...明天也是有人會買,只是時間長跟短的問題。
會喜歡的就會來買,不喜歡的就算代銷小姐講的口沫橫飛...還是不會買!

目前苗北大樓的建案幾乎都光顧過,假日有空就去看,免費聽人家幫你上房產課。有吃有喝,還有便當免費請你(但我沒這麼厚臉皮吃便當)何樂不為呢?

看房子已經變成是假日的休閒活動囉。


Will5569大,

您看屋看出心得囉, 這種不卑不亢的態度,
不管是客戶或是Sales的身分, 都會蠻受歡迎及尊重的,
話說回來, 我幾乎也是所有建案都看了個遍,
就是美居君品吸引不了我去看

Will5569 wrote:
君品個人認為CP值真...(恕刪)


其實再前去賞屋之前我也知道價格,會說預算600萬也是想看看售屋小姐如何對應,
如果真的是喜歡,差個200萬也不算甚麼,貸款也不過加個60萬,
基本上就是感受的問題了,當然我也到過別的案子參觀過,大部分的sals態度都是良好的.
公司付底薪佣金請員工賣房子不就是去接待每個進門的客人嗎?
來者是客,以同樣規格接待進門客人不就是服務業的基本態度?
這行業的佣金很高,流動也很高,做得久領得高的她們的態度不一定不是這樣的.
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