小弟這兩個月仍在竹南尋尋覓覓合適的透天
曾考慮過竹興國小後面的重劃區，幾乎戶戶透天
生活機能稍差(離市區有幾分鐘車程)，但環境相對較清靜
最近親戚牽線一間竹興國小後面那個區塊的獨棟透天(新屋)
三面有圍牆(包含門口)，一面是鄰家防火巷，完全沒有共用壁
房子看起來有設計感，建材約中等
地坪約44多，建坪約53，單層約19點多坪(三樓有露台)
開價750，建商講明沒什麼議價空間了
請問熟析竹南地區房地產的前輩
1.此價格是否可入手(包含外水外電瓦斯，附送露台雨遮、屋後約2.5坪的三面磚牆屋頂輕鋼價增建)
2.該區是否有淹水的紀錄
3.該區是否有嫌惡設施(我在現場看是沒看到)
4.該區房價是否有再向上攀升的可能(我是自住)
感謝開釋...
....
竹南非常多的地方在二、三十年前以前都是墳墓區,
包括現在你看到的西濱公路以前也是墳墓區,
(題外話~西濱剛開發整地時~我小時後騎腳踏車去那邊晃還不小心踩到墓碑~嚇到我哭出來)
若真的要在竹南買到土地從一開始就是"住宅",附近又不想要"曾經"是墳墓的土地的話,
大概就像我下圖畫的那樣,只有市區(博愛街至中正路區間)那邊可以買,
是的,不用懷疑,就是只有那麼小區域符合條件,
但我想那邊的房子要找到1000w以下的,難度可能很高,
以上是小弟的一點意見,給你們作為參考.
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