從看東站雙城廣告發展

benson1005

benson1005
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樓主

2013-01-11 22:36

最近發現東站雙城廣告

我不知道有沒有最早的廣告看板現在看到的

11.9-->12.0-->12.5 大家來猜猜看等可以交屋會換到多少還是就是這樣了

今天下班聽到遠見的訂價這星期要調漲了 !!!! 幫不了你

哪位大大可以下個星期幫忙證實一下

目前遠見的成交價格以目前來說是給買家最有參考價值的謝謝指教

2013-01-11 22:36 發佈

文章關鍵字東站廣告發展

whowho5566

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2樓

2013-01-11 23:08

五顆星縣長的一句保證你賺錢
每個建商躺著都荷包滿滿
台積電半年內設廠帶來的效應開始蔓延了
看樣子皇鼎盛世每坪至少25萬以上

亞歷桑那

亞歷桑那
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3樓

2013-01-12 5:50

benson1005 wrote:
最近發現東站雙城廣...(恕刪)

B大您的觀察很細微,又被你發現了;
我昨天大概下午4點下頭份交流道等紅綠燈時,平常假日都有一堆人發傳單,但昨天只有一個人在發遠見的
廣告單,由此判斷,遠見應該還沒賣完,涵仰一期應該賣完了-->12/P的完銷,所以東站雙城也就悄悄進階了.
看涵仰1的規劃,買家應屬自住型居多,雙城的價格看起來是目前案子中最低的,以地點而言蠻符合我的預期,
我猜一個案子如果賣超過一半以上應該就有調漲價格的條件,所以我的觀察是:
1.基本盤已站上12.5/P.
2.案子去化的速度還算OK.
3.外地自住型買家漸增.
以上結論請參考,有錯也請指教.

benson1005

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樓主

2013-01-12 21:35

亞大

東站雙城敢漲表示已經賣到一定的成數

這是好現象評估苗北菁華區今年基本盤13 好一點的地段15 再上去可以站上16-17

之前有提到遠見要漲價今天去問一下預計是明天會有新盤價明天再去問問消息

ps: 遠見的價格很硬他開出來的價格就是賣價以這樣的策略賣久一些也正常

這樣對觀察苗北大樓趨勢更有參考價值建商敢漲價代表後市不看淡

探聽到在跟大大報告

另外首馥有值得觀察聽說最近他在促銷

亞歷桑那

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5樓

2013-01-12 22:59

benson1005 wrote:
亞大東站雙城敢漲 ...(恕刪)

"後市不看淡",這句話說對了;
其他討論版對今年房市整體走向看壞的人不少,但我對本地區的房市看多的看法一直都沒變,當然有人看好一定有人看壞,這是正常現象,如果每個人都看好那也許就是往下修正的時候到了,就像當今每個人都想考公職,一樣是不正常,不正常的現象如果存在太久,一定會被修正,有點離題了.
其它有甚麼新的變化就等你的消息囉.