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冠君建設大樓海德堡

頭份中央路上有一個新大樓建案-海德堡,在八德二路的全家旁,請問有人去看過建案了嗎?

不知道那塊地,原本是做什麼用途的,附近區域的房屋成交價一坪約幾萬呢?
2012-03-31 22:16 發佈
我的朋友有買海德堡
中央路上的是接待中心
他的基地在竹南慈裕宮後面
是獨棟的成屋
地點不怎樣
但是售價接近千萬....
你好,之前的海德堡是獨棟建案,最近看到的推出的是預售大樓建案,是不一樣的,

不知道有沒有其他版友也看過大樓的海德堡,可以一起討論。
海德堡有兩個!一個是在竹南潤都蓋的透天.一個是在頭份冠君建設的大樓!菜市場名!哈哈!
請問木瓜也有看過這建案嗎?評價如何呢?
頭份海德堡最大的優勢在於工地位置接近興建中的文化街底,這是後庄附近通往竹南園區最方便的路,具地利之便

冠君建設為去年成信建商之一,看看吧

十字型的建築規劃設計為本區首見,真的是戶戶三面採光,衛浴全都開窗

開價相對於其他新案便宜,乍看之下好像還不錯

問題在於客廳視野只有一半光線較差,部分客廳對準廚房排煙口,部分沒有後陽台

但跟多數大樓比較仍屬較優建案之一

至於竹南海德堡號稱是獨棟透天,卻無真正獨棟之優勢,只是住家的牆壁不是共同壁而已

我不是木瓜,但可當鮮奶,來杯木瓜牛奶吧.......
不知道Yellow大說的是哪一區塊呢?剛看房子,沒有很多經驗,可以幫忙指導嗎?
剛剛研究一下大樓海德堡的格局, 客廳位置的安排確實怪怪的,
三個臥房的視野採光還比客廳好, 可能有點違反生活習性吧...
另外, 文化街變成園區下頭份的捷徑後, 擔心環境是否清幽不再...
woousnow wrote:
不知道Yellow大...(恕刪)

其所謂的蝶翼造型(近似十字),的確跳脫一般的設計概念,建築師企圖用三面採光及衛浴開窗等優勢,擄獲買方的心

但這卻違反了個人認為的(明廳暗房)概念,客廳必然明朗開闊,但房間就不要太亮了吧

十字造型設計整體左右對稱,我們以靠東邊的A2,A3及B2作比較,其優點或可客變改善之處就不再贅述

A2---1.客廳陽台大但光線遮一半,2.主臥室及一間次臥冬天吃北風,3.沙發位置幾乎沒視野,4.餐廳及兩間臥室開窗與對面窗相望,5.工作陽台365天照不到太陽

A3---1.客廳陽台正對排煙口,2.客廳主牆較短開門射沙發,3至5同上,,,,,

B2---1.客廳陽台空間及光線切掉一部分,2.開門見走道底端,3.沒有工作陽台,褲褲要晾在客廳或主臥室前,4.餐廳較不好擺設,5.沙發位置視野一樣不好,除非設在梯間牆面或走道位置處

其實每個建案都有其優缺點,端看個人偏好,並非大家看法都要一致
adamhs wrote:
文化街變成園區下頭份的捷徑後, 擔心環境是否清幽不再..(恕刪)

的確人潮跟環境幽靜是成反比的,但文化街確實要比中央路及建國路清幽多了

Yellow大的看法好專業,我都看不出來,果然還要再多練練,這樣看來,又少了一個比較親民的建案可選了!
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