竹南的尚順大承可以買嗎?

wesley.01
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樓主

2010-10-10 14:07

昨天去住在竹南尚順大承的朋友家拜訪
發現尚順大承的地點還不錯
透過朋友的介紹並實地看屋
社區內有2間屋主正委託太平洋房屋及東森房屋轉售
經過電話洽詢得知託售價格多在千萬以上
成交價都希望在900萬元以上
小弟因為對此社區不是很瞭解
想問問各位大大對此社區的評價
若以900萬元購買值得嗎

2010-10-10 14:07 發佈

文章關鍵字竹南

wesley.01

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樓主

2010-10-10 14:49

因為朋友預售屋只買800萬元
現在若以超過100萬元價格購買
考量各項因素值得嗎
還是說有其他更值得的建案呢
謝謝各位大大的回覆

nowords

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3樓

2010-10-10 21:11

尚順預售時只賣800？那買預售的真是賺到了
不同時間點買的房價，是無法相提並論的

You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody

wesley.01

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樓主

2010-10-10 22:34

尚順的地點還挺吸引我的
但是要以超過別人100萬元的價格買它
真讓人猶豫不決
難道該建案屋主沒有人原價想賣的嗎
還是說我等一陣子再出手
到時價格可能會合理點
掙扎阿

arite

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5樓

2010-10-11 15:07

wesley.01 wrote:
尚順的地點還挺吸引我...(恕刪)

要看有沒有裝潢吧！
裝潢也是本錢吧！
不過現在大家都想賣的比原來的貴吧！
新蓋的錢又越來越貴了，不賣貴點怎麼換屋。

lisalin2000.tw

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6樓

2010-10-11 15:48

上星期也看過尚順大承, 開價$1080, 不知是否跟你說的一樣, 只是我看的是邊間, 從門口就看得到該屋要賣.

nowords

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7樓

2010-10-11 16:14

委託仲介賣，要被抽成，還有一些過戶相關的費用

所以屋主一定會賣得比原來的買價更高

其實房仲才是房價高漲的主因

屋主也許只想賺10%就脫手，但因為房仲的關係，就漲20%了

You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody

wesley.01

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樓主

2010-10-11 18:27

小弟對於竹南的房價並不熟悉與瞭解
記得2、3年前房價好像沒有這麼高
曾幾何時房價怎麼也像新竹一樣了
雖說8、9百萬元勉強還負擔得起
但總希望留一些錢用來裝潢
各位大大買了竹南的房子後
不知生活品質有變差嗎
很怕以後餐餐要吃泡麵囉

wesley.01

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樓主

2010-10-11 19:36

lisalin2000.tw wrote:
上星期也看過尚順大承...(恕刪)

那一間我也看過了
屋主是委託太平洋房屋仲介的
此屋開價1080萬元(剛聽到時差點跌倒)
聽業代表示屋主希望成交價在950萬元以上
不過聽我的朋友說脫售已近3個月了
我猜可能是價錢的因素
以致房子始終無法成交吧
從屋主的開價來看
似乎認為屋子有千萬價值耶

adocstudent

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10樓

2010-10-11 20:21

wesley.01 wrote:
那一間我也看過了屋主...(恕刪)

所以這樣有一百多萬的空間囉？
房價跟新竹比起來應該還是低了一些，我覺得如果是我真的喜歡的話我會考慮買，除非能再找到更低的價位，或許也是我們家都比較不在意裝璜吧，在這方面的預算上會比較精簡一些，地點和房屋本身是我們比較在意的。
或者，如果喜歡的是地點而不是房子本身的話，也可再找找附近的房屋。