頭份建國國中附近的房價?

rossifanny

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樓主

2010-09-16 20:57

最近在注意頭份建國國中附近的房價
巷子裡的五年內透天居然有近千甚至破千萬
有沒有搞錯啊?
信東路上的透天店面(祥園餐廳附近)開價近1400萬
真的有人會買嗎?
如果想買鎮立游泳池(忠孝公園)旁的透天
房價該多少較合理呢?

2010-09-16 20:57 發佈

文章關鍵字房價國中附近

jackgtk

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2樓

2010-09-17 5:53

"大潤發"這個題材,
應該會讓這區房價有支撐甚至上漲,
十年以上中古透天以前三四百萬就可談到,
現在都從五百萬起跳,
除非竹南科廠商大蕭條或遷走,
才會有可能讓房價下修.

tffamily

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3樓

2010-09-26 22:26

我收到的訊息是大潤發一個月的租金光是地就要800萬...
先假設這是真的，那麼且看他經營起來在說
反倒是週邊建商把建案價格一捧在捧 1300 1500 1800...
聽到的價格一個比一個還高
連中古屋的房價都是一樣水漲船高
如果大潤發有聲有色，至少我假日還有地方可以去逛逛，省得老是跑新竹
如果做不起來......嗯......

justin8866

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4樓

2010-09-26 23:09

只能說建商,賣方,"自我感覺良好"有沒有那個價值,買方自己心中一把尺.........

大潤發效應帶動附近房價高漲,起的來是最好啦,起不來也沒損失,最多在往新竹跑而已....

影響最大就後面商圈囉.............

malonyl

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5樓

2010-10-16 23:02

我想真正的價格只有金主才知道了
新竹一品大觀跟現在的頭份大潤發比起來
真不知道該說哪邊貴哪邊便宜了
反正就如同房仲說的
空屋多,但是看屋的也多,買屋的不一定有
就這麼貴嚕

hyy81099

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6樓

2010-10-20 15:02

建坪成本每一坪5W~6W不等, 建坪6X坪, 成本就約300W~400W,
地坪一坪如果需要10W, 地坪30坪也需要300W,
加起來600~700W不等.
想要房價低, 不太容易.
不過很多建商動輒開到1300W以上, 是非常狠.
3年前後庄合興街路邊, 地坪28, 建坪69, 成交760W, 一坪11W.
3年後, 那附近的路邊新成屋, 都開價1300W以上, 都快昏了.