回應：竹南大埔附近的房子何時會崩?? (第90頁)

凱恩司

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樓主

2016-10-03 22:41

我當初覺得工業地也不錯，地坪大、房子也大，不過現在也都不便宜。

wyhsiao wrote:
反正現在流行工業風...(恕刪)

凱恩司

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樓主

2016-10-03 22:53

要幾折才算崩啊? 這次本來就是先緩跌，會不會崩到一折我是不知道，但是降價一定有的。某建案2年多前在預售，開價1300~1600萬給我，這幾周再去開價變1100(買到照看房，應該可以吧?)，還打電話來說1000就談，我說我預算只有900，對方還說再加一點點來談看看。能不能下手我就不知道了，看個人吧！起碼這邊已經有三四個建案，我已經談到2年多前開價的75折，大概實價登錄的85折，就看自己了。不過明年還會更便宜，再等個三、五年應該有機會出現一坪10萬的大樓了。

kelly18899 wrote:
討論那麼多.......(恕刪)

凱恩司

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樓主

2016-10-03 23:02

其實我不認為會崩盤，因為我對崩盤的定義應該是送我還不用繳稅，那就是崩盤了！
但是大埔降價一定的，以我自己買到的是實價登錄打75折，我覺得可以了。但是年底說不定就打7折，明年說不定就6折、65折了，但也說不定台積電5奈米、3奈米或1奈米突然來設廠，大埔就井噴了。

不過所有聽到的消息都是不可能

大埔的大樓要是兩年內降到一坪10萬以下，我想大埔的生活機能就會出現了。

cuteysc wrote:
殊不知一堆自以為是...(恕刪)

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樓主

2016-10-03 23:07

我介紹去的都談到12萬/每坪，有三四組，只是不是每一間都這麼低，不過還是很多人不敢下手，可能期待明年更低吧！
透天都開這種價格了，大樓降一點吧！斷頭降15%不夠啦，起碼降個30%，自住客就可能會多一點啦！如果打對折，我看大埔應該就會住滿人了。

dean2388 wrote:
是沒崩，但很多建商...(恕刪)

winner823

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895樓

2016-10-04 3:07

這個月竹南昱X太陽能廠收掉一個廠，員工全部往對面廠塞，想想一個廠最少有600人，裡面操作員都是靠加班5~7天來付車貸、房貸，真不知道這些人往後要怎繳房貸

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896樓

2016-10-04 6:08

找帥氣逼人正義過頭買會比較便宜嗎？

chin_eh

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897樓

2016-10-04 9:53

dean2388 wrote:
是沒崩，但很多建商...
而同一建案，透天從前年要1p16以上，現在我13多就談到。...(恕刪)

13多就談到是大埔嗎?還是其他區?
有人今年透天買在市區學區打8折 or 9折嗎?

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898樓

2016-10-04 10:04

凱恩司 wrote:
我介紹去的都談到12...
不過還是很多人不敢下手，可能期待明年更低吧！...(恕刪)

根據官方統計,
明年2017建商交屋金額有一兆多..
後年2018建商交屋金額只剩幾千萬,好像少一半以上,
所以明年應該最低....

但資料是全省的,只有金額,沒各縣市鄉鎮詳細棟數...
若有人查到頭份及竹南的資料,
歡迎秀出參考~

Raymark

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899樓

2016-10-04 21:47

我之前大埔看的透天67.xx坪 850 W , 最近通知說再過兩個星期公司就暫時不賣了,要等這一波不景氣過了以後再拿出來賣

凱恩司

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樓主

2016-10-04 22:24

雖然台灣看起來景氣有點好轉，但我覺得是短期現象。少數產業真的不好，像太陽能這一波感覺就蠻慘的，好多都在找工作啊！

winner823 wrote:
這個月竹南昱X太陽...(恕刪)