RPG03 wrote:不要這麼專業好不好~不過13.14萬的中古屋一堆,其實不用買預售的!...(恕刪) 嗯...寶佳會規畫下個案子13.14萬預售的~所以也不用買13.14萬的中古屋~除非裝璜家電都有的~~~
RPG03 wrote:下一個13.14是...(恕刪) 等寶佳賣完降價的頭份勝旺好旺後,下一個案子會在竹南火車站,會比勝旺好旺便宜~~當然品質算中等,今年竹南頭份新屋已確定從房市高點下滑了~錢比較緊的,不急要自住的,可以再等一陣~
sawx2095 wrote:寶佳是房產的量販店...(恕刪) 勝旺好旺賣的不錯已熱銷八成-->S大您下單幾間阿?兩個地點地段的客群不一樣所以對竹南運動公園的建案影響不大--> 影響大不大目前是看大環境吧!景氣好像不好歐!比金融海嘯慘 4月出口連15黑-->S大會不會連連連?頭份竹南有您信心喊話安啦! S大快!繼續加碼幾間http://udn.com/news/story/7238/1683917-%E6%AF%94%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%B5%B7%E5%98%AF%E6%85%98-4%E6%9C%88%E5%87%BA%E5%8F%A3%E9%80%A315%E9%BB%91
我個人認為好旺勝旺的swot分析S:離運動公園、交流道、離尚順廣場、市中心近~(個人認為寶佳集團挑的地,不用太懷疑~看看新竹就知道)W:寶佳集團的(個人認為比在地建商好太多了)戶數多(個人也喜歡戶數多,因為管理費比較便宜)O:基本上藍色執政(個人沒有政治立場,只是參考高雄市藍跟綠執政的差別),個人認為要改變的機會不大~看看10年後會不會有機會改變啦~尚順廣場個人也不看好~看看未來能不能有高級專櫃入駐(竹苗沒LV、沒香奈兒、沒有精品outlet,很可惜)T:附近建案太多、本身也有好幾期要賣~很難賣的動~除非人口大量移入,或就業機會增加(不過個人認為很難)~看樓下的還有沒有要補充,我想到的只有這些~填的越完整,對想買房的人越有幫助!如果要買1坪25、26萬的愛*,我會買寶佳2戶打通!或買新竹了~
T:附近建案太多、本身也有好幾期要賣~很難賣的動~除非人口大量移入,或就業機會增加(不過個人認為很難)~---> 竹南頭份房市要靠竹南科學園區是有點難的,有一部份還是要靠新竹科學園區,就我所任職的部門,大約有1/5的人買在竹南頭份,除了房價相對便宜許多,生活機能也很好,而且上班時間也差不多,有時更快,因為新竹竹北上班很塞
HopeSky wrote:T:附近建案太多、...(恕刪) 除非人口大量移入,或就業機會增加("不過個人認為很難")-->認同上個月竹南+頭份人口"負"成長 戶籍人口約少50人,跟竹北每個月人口增加400~600人 差真多!