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頭份尚順2期--好旺


RPG03 wrote:
不要這麼專業好不好~
不過13.14萬的中古屋一堆,其實不用買預售的!...(恕刪)



嗯...寶佳會規畫下個案子13.14萬預售的~
所以也不用買13.14萬的中古屋~
除非裝璜家電都有的~~~
131313131313131

RPG03 wrote:
下一個13.14是...(恕刪)



等寶佳賣完降價的頭份勝旺好旺後,
下一個案子會在竹南火車站,
會比勝旺好旺便宜~~當然品質算中等,
今年竹南頭份新屋已確定從房市高點下滑了~
錢比較緊的,不急要自住的,可以再等一陣~


寶佳是房產的量販店錢多可以打價格戰但品質就要再觀察了可上網搜尋
勝旺好旺已銷八成賣出近300戶,戶數這麼多又是造鎮價格很危險
sawx2095 wrote:
寶佳是房產的量販店...(恕刪)


勝旺好旺賣的不錯已熱銷八成-->S大您下單幾間阿?

兩個地點地段的客群不一樣所以對竹南運動公園的建案影響不大--> 影響大不大目前是看大環境吧!景氣好像不好歐!

比金融海嘯慘 4月出口連15黑-->S大會不會連連連?頭份竹南有您信心喊話安啦! S大快!繼續加碼幾間

http://udn.com/news/story/7238/1683917-%E6%AF%94%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%B5%B7%E5%98%AF%E6%85%98-4%E6%9C%88%E5%87%BA%E5%8F%A3%E9%80%A315%E9%BB%91
我個人認為好旺勝旺的swot分析
S:離運動公園、交流道、離尚順廣場、市中心近~(個人認為寶佳集團挑的地,不用太懷疑~看看新竹就知道)
W:寶佳集團的(個人認為比在地建商好太多了)戶數多(個人也喜歡戶數多,因為管理費比較便宜)
O:基本上藍色執政(個人沒有政治立場,只是參考高雄市藍跟綠執政的差別)
,個人認為要改變的機會不大~看看10年後會不會有機會改變啦~
尚順廣場個人也不看好~看看未來能不能有高級專櫃入駐(竹苗沒LV、沒香奈兒、沒有精品outlet,很可惜)
T:附近建案太多、本身也有好幾期要賣~很難賣的動~除非人口大量移入,或就業機會增加(不過個人認為很難)~

看樓下的還有沒有要補充,我想到的只有這些~
填的越完整,對想買房的人越有幫助!

如果要買1坪25、26萬的愛*,我會買寶佳2戶打通!或買新竹了~
Janice516899 wrote:
我個人認為好旺勝旺...(恕刪)


感謝J大用心分析,比某人有參考價值!
sawx2095 wrote:
寶佳是房產的量販店...(恕刪)


1515151515
T:附近建案太多、本身也有好幾期要賣~很難賣的動~除非人口大量移入,或就業機會增加(不過個人認為很難)~
---> 竹南頭份房市要靠竹南科學園區是有點難的,有一部份還是要靠新竹科學園區,就我所任職的部門,大約有1/5的人買在竹南頭份,除了房價相對便宜許多,生活機能也很好,而且上班時間也差不多,有時更快,因為新竹竹北上班很塞
HopeSky wrote:
T:附近建案太多、...(恕刪)

除非人口大量移入,或就業機會增加("不過個人認為很難")-->認同
上個月竹南+頭份人口"負"成長 戶籍人口約少50人,跟竹北每個月人口增加400~600人 差真多!
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