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[討論]竹南科學園區,頭份和竹南的遠景~~~

kcwchien 妳好
我今天路過文房是寶..但是因為時間關係(趕火車)所以沒有進去
加上我們實在有點害羞..一直不敢踏出看房子的第一步
但是知道它的基地市在大馬路邊
網路上也沒有他的相關消息
除了百屋網有一樓的格局跟大概的價位之外..其他都不是很清楚
我們是打算明年結婚的情侶..預算是真的滿有限的
不過它的住宅用地..跟位於大馬路上很吸引我們
想請問他是幾層樓的建築?有停車位嗎?價位大概多少?
一般房子可以殺價的空間又是多少?
廚房大嗎?因為沒有蓋好的樣子..不知道您覺得他的採光或是棟距如何?
這各位置算是我們半年來在網路上看到最好的位置了
有些建案都在小巷子裡或是旁邊是工廠不然就是離市區很遠
真的很有誠意的想與你討論
想說心裡有各大概的底..在鼓起勇氣進去接待中心
如果再不踏出第一步..真不知道什麼時候才買的了我們的家~>.<!!
閣下想太多了, 殺進去看就對了, 就當作逛百貨公司一樣, 看看又不用錢, 反正不一定就要買. 多看幾個, 自然就會有底.
給樓上的樓上:
要注意的是要"忍住"
不要一時衝動

那邊有一家"艾蜜奇義大利餐聽"
還滿好吃的
patrick.hsiao wrote:
有人在看或已經入住比佛利了嗎?...(恕刪)


您好
我可以回覆您的問題
我是比佛利住戶
這裡的AB區 (連棟)已經銷售9成以上 不過目前住戶率大概...7成
聽說年底或是明年過年前就會有其他住戶陸續搬進來
其他獨棟的(高價位)售出多少,不清楚,不過住戶率大概1成吧!

這邊住戶鄰居還不錯
住戶管理會都很熱心
前陣子中秋節
社區內就舉辦聚餐聯誼..感覺還不賴

供您參考...

至於房屋的品質..
我只能說小毛病一定有,有問題反應給建商,目前他們人員還都在這邊
所以可以說是隨傳隨到...

就這樣

(我有個問題想請問大家 ,我第一次住透天厝,隔壁在用水的時候,水在水管內流動聲音超大,誇張一點可以說是牆壁好像沒啥隔音作用,剛開始睡到半夜,隔壁半夜在水,我在睡夢中會被吵醒,後來慢慢習慣 @.@ 但是之前住的公寓就沒那麼誇張,這是牆壁太薄?還是其他問題勒?謝謝)
開車~忽快忽慢的速度,讓我很納悶
vanessapax wrote:
kcwchien ...(恕刪)

看房子時最好能有個與買房不相關的親友陪伴,這樣才能牽制購屋上的一時衝動喔!
應該是建商為了方便
把對方的 下水水管接到你這邊 一起出去
所以對方用水時 你會聽到對方的水流聲 還挺大聲的
至少我的經驗是這樣

wct0327 wrote:
中央天悅以前是中纖公司,我媽就是那邊退休的,他們把舊宿舍等等的打掉造鎮,如果不介意地目的話,那個點好像還不賴,但是隔壁的華隆不知道停工了嗎??如果沒停,煤炭渣弄得附近都是 ,我小時讀六合國小,操場都是煤炭渣...(恕刪)


噗!!伯母中纖退休/大哥你又唸六合國小,那應該要知道六合國小的煤炭渣是來自操場旁的大煙囪,煙囪旁就是中纖的燃煤鍋爐,操場旁的圍牆後就是中纖的煤場,煤碳還是用火車運來的。

現在煙囪早就拆了,那些燃煤鍋爐也早就當成廢鐵賣了;華隆是可憐的受害人,因為他們只有燃油鍋爐,壓根沒燒過煤碳。

==========================================

現在頭份工業區應該只剩中石化的汽電共生鍋爐燒煤,那部機組有裝靜電集塵器和排煙脫硫設備,應該不會再有煤灰到處飛的問題!!
ping_691225 wrote:
(我有個問題想請問大家,我第一次住透天厝,隔壁在用水的時候,水在水管內流動聲音超大,誇張一點可以說是牆壁好像沒啥隔音作用,剛開始睡到半夜,隔壁半夜在水,我在睡夢中會被吵醒,後來慢慢習慣 @.@ 但是之前住的公寓就沒那麼誇張,這是牆壁太薄?還是其他問題勒?謝謝)
...(恕刪)


因為透天的房子水管主管道是埋在牆內,沒有專用的管道間;所以隔壁的水管也可以說是埋在你的牆壁中,如果水在水管內流動會發出聲音,你就會聽到了。(如果是有用泵加壓的,聲音會更大)

大樓的房子有管道間,水管的配置一般不會出現在跟隔鄰的隔間牆中,所以不容易聽到這聲響。

竹南特區公共設施工程預計12月動工



2009-11-11 工商時報

科學園區竹南基地土地利用已趨飽和,針對區內廠商擴廠需求,苗栗縣政府在竹南基地週邊透過區段徵收,取得28公頃土地規劃為竹南科技園區,已遞交投資意向書的群創光電預計參與土地投標,計劃投資5000億元興建8代面板廠。苗栗縣政府估計未來上下游產業可創造當地上萬就業機會。

土地徵收後,縣府並已完成公共設施工程發包作業,包括整地、道路、路燈、公園等基礎工程總經費為26億元,工程單位預計12月動工,完工後即可報內政部營建署核可。

面板業的洋基隊(群創+奇美=新奇美)



經濟日報 2009.11.15

鴻海董事長郭台銘的併購戰功再添一記驚嘆號!未來由群創主導的「新奇美」,將集結鴻海、奇美電、仁寶、大同集團的華映等國內四大集團,組成面板業陣容最華麗、壯觀,如同美國職棒大聯盟的的「洋基隊」;無論從市值或產能等觀點來看,「新奇美」都將後來居上,超越友達,成為台灣最大面板廠。

圖片來源:聯合新聞網

備註:群創的再次合併,不僅對鴻海、群創有益,連苗栗縣、竹南頭份地區以及十二月份動工的竹南特區,也都將一併雞犬升天!
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